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Streitigkeiten entstehen zuweilen, wenn Nachbarn sich an der Grundstücksgrenze zu nah "auf die Pelle rücken". Manch Hausbesitzer versucht das zu verhindern, indem er sich abgrenzt, etwa durch eine Einfriedung in Form von Mauern, Zäunen oder Hecken. Doch ganz so einfach ist es nicht: Auch für Einfriedungen gelten Regeln, die Nachbarn beherzigen sollten, erklärt Holger Schiller, Rechtsanwalt beim Verband Wohneigentum NRW. © pixabay_CCO Diese Tipps gelten für Wohneigentum in Nordrhein-Westfalen. Verstoß gegen bebauungsplan bepflanzung vorgarten. Wenn Sie in einem anderen Bundesland leben, empfiehlt es sich, zunächst einen Blick in das jeweilige Nachbarrechtsgesetz und in die entsprechenden Bauordnungen des Bundeslands zu werfen und gegebenenfalls bei der Gemeinde nachzufragen. Definition Was genau unter Einfriedung zu verstehen ist, sagt das Gesetz selbst nicht. Die Rechtsprechung versteht darunter eine bauliche Anlage oder Bepflanzung, die ein Grundstück von Nachbargrundstücken, Wegen oder Straßen abgrenzt oder es vor unbefugtem Betreten schützt.
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Auch in den Landesbauordnungen der meisten anderen deutschen Bundesländer heißt es, dass nicht überbaute Flächen zu begrünen oder zu bepflanzen und wasseraufnahmefähig zu gestalten sind. Befestigte Flächen für notwendige Stellplätze, wie zum Beispiel für Autos, Fahrräder oder Mülltonnen, sind in der Regel erlaubt. In Sachsen-Anhalt ist ab dem 1. März 2021 die Neuanlage eines Schottergartens verboten, sofern nicht ein Bebauungsplan oder eine kommunale Satzung besondere Festsetzungen trifft. Für bereits bestehende Schottergärten gilt dort der Bestandsschutz. Auch einige Kommunen haben bereits begonnen, Schottergärten im Rahmen von Bebauungsplänen zu verbieten. In Nordrhein-Westfalen haben beispielsweise die Städte Dortmund und Paderborn in ihren Bebauungsplänen für Neubaugebiete Schottergärten untersagt. In den bayerischen Städten Erlangen und Würzburg ist es seit 2020 verboten, dass bei Neu- und Umbauten Schottergärten angelegt werden. Verstoß gegen bebauungsplan bepflanzung unter. Durch eine Novelle der Bayerischen Bauordnung, die am 1. Februar 2021 in Kraft tritt, sollen die Gemeinden in Bayern noch mehr Handlungsspielraum bekommen.
Sie schreiben: "Sie können es darauf ankommen lassen und bei der Bauaufsicht anfragen. Wenn Sie dann jedoch dagegen verstossen, ist in der Regel eine Ordnungswidrigkeit begangen worden" Versehe ich es richtig, dass wenn ich vorher Frage und eine Ablehnung erhalte und Zaun und Hecke trotzdem nach meine Vorstellungen errichte, eine Ordnungswidrigkeit begangen wird. Errichte ich das ganze, ohne vorher zu fragen, muss schlimmstenfalls zurückgebaut werden, ohne dass ggf. eine Strafe/Bußgeld fällig wird? Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt 30. 2012 | 14:36 "Versehe ich es richtig, dass wenn ich vorher Frage und eine Ablehnung erhalte und Zaun und Hecke trotzdem nach meine Vorstellungen errichte, eine Ordnungswidrigkeit begangen wird. Errichte ich das ganze, ohne vorher zu fragen, muss schlimmstenfalls zurückgebaut werden, ohne dass ggf. Betonsteine müssen Erdwall weichen - Zwingenberg - Nachrichten und Informationen. eine Strafe/Bußgeld fällig wird? " Nicht ganz. Der Unterschied ist folgender. Fragen Sie nach, haben Sie Kenntnis von der (schriftlichen) Rechtsauffassung der Bauaufsicht.