Heizkostenabrechnung mittels Wärmezähler - Wie lautet die Berechnung? Ich wohne in Miete (Mehrfamilienhaus) und wir haben eine Gasheizung im Keller. Die Abrechnung basiert auf 30%Grundkosten und 70% Verbrauch. 2 Parteien haben Fussbodenheizung und je einen Wärmezähler (kwh) und 3 Parteien haben so Röhrchen an jedem Heizkörper. Jetzt wird der Verbrauch der Wärmezähler-Wohnungen mit folgender Rechnung ermittelt: B = Verbrauch Brennstoff W = Wärmezähler in kwh (7000) H = Heizwert ind kwh (1, 00) 0, 75 = 75% Wirkungsgrad Heizung (0, 75) V = Verbrauchskosten (70% bzw. 0, 7) B = W * V / H * 0, 75 B = 7000 * 0, 7 / 1 * 0, 75 B = 6533, 3 kwh 6533, 3kwh Jetzt ist der Verbrauch geringer als am Wärmezähler, da nur 70% angenommen werden. Das ist doch falsch, oder? Die 70% Verbrauch wird an anderer Stelle in der Rechnung ins Feld geführt und hat doch nichts in der Formel zu suchen, oder? Tabelle Heizwert Verbrauch? Verbrauchserfassung in Mietwohnungen - I.V. Mieterschutz. Gibt es eine Tabelle aus der man ersehen kann, welchen Wert der Heizkostenverteiler anzeigt, wenn man die Heizung 1 Stunde voll aufgedreht hat?
quote: Der Mieter kann doch nicht 83, 3 Einheiten mehr verheizt haben als im Vorjahr, wenn das Heizverhalten gleich war. Was bedeutet 'Heizverhalten gleich'? das der Heizkörper immer auf der Stufe 3 steht? Oder das so geheizt wurde das immer 20 Grad im Raum waren? Natürlich wäre auch ein Zahlendreher beim ablesen denkbar, jedoch kann man dies nicht nachweisen. Ich würde empfehlen kurz bevor der Ableser kommt die Werte zu notieren. Zählerstände falsch abgelesen -> Berechnung nach Gradtagszahlen zulässig? - Nebenkosten - Betriebskosten - mietrecht.de Community. Wenn er abgelesen hat, würde ich ihn bitten, die Werte mir kurz mitzuteilen und diese dann mit den notierten zu vergleichen. Bei Differenzen fragen wie er dazu kommt. Zwar ist es auffällig, das ein einzelner Mieter knapp 70% der kostensteigerung im ganzen Haus hat, das ist jedoch nicht geeignet die Nachzahlung zu verweigern. Mann könnte sie höchstens unter Vorbehalt leisten und die korrektheit der Messeinrichtung prüfen lassen. "Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung dar! " # 11 Antwort vom 24. 2009 | 19:36 Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut.
Der technische Fortschritt sorgt bei der alljährlichen Heizkostenablesung für eine kleine Revolution. Die altbekannten Verdunstungsröhrchen werden immer häufiger durch elektronische Verteiler ersetzt, die über Funk oder Breitbandkabel abgelesen werden. Für die Mieter entfällt damit der lästige Ablesetermin – aber auch die Möglichkeit, die Werte schwarz auf weiß zu sehen und mit ihrer Unterschrift zu bestätigen. Viele sind daher verunsichert und fragen sich: Wie kann ich kontrollieren, ob der Verbrauch korrekt abgelesen wurde? Ablesung der Zählerstände versäumt oder verspätet: Was jetzt? - Betriebskostenabrechnung. Noch ist die Fernabfrage die Ausnahme. Beim Messdienstunternehmen "Ista" werden derzeit 1, 2 Prozent aller Heizkostenverteiler in Berlin per Funk abgelesen. Beim Konkurrenten "Techem" sind es dagegen schon knapp 12 Prozent. Aber auch in den Fällen, wo noch ein Mitarbeiter in die Wohnung kommt, händigt er dem Mieter immer häufiger keine Ablesequittung mehr aus, sondern tippt die Zahlen lediglich in einen Handcomputer ein, oder aber es werden die Daten elektronisch "ausgelesen".
Ich ziehe mir dicke Socken an und wirklich selten mach ich das Ding an. Am Telefon kommt dann von Skibatron: "Ja aus dem kalten Zustand in warmen verbraucht halt viel. " Ich komme mir dann verarscht vor, als würde ich das nicht wissen. Ich weiß auch das man nur so auf maximal 2 heizen soll aber dann knapp 4000 Einheiten?! Heute wurde mir dann gesagt, dass sich diese 4000 Einheiten in knapp 4 Monaten ergeben haben November-Februar. Ich weiß nicht mehr was ich tun soll... Jeder aus meinem Bekanntenkreis zahlt für eine ähnliche Wohnung 35€ an Heizkosten im Monat. Ich zahle 78€. Naja mittlerweile muss ich nur noch 52€ zahlen, was natürlich paradox ist, da ich ja 78€ vorher gezahlt habe und 423€ nachzahlen muss, müsste der Wert doch bei über 110€ monatlich nun liegen und nicht bei 52€???? Was soll ich tun? Ich danke jedem der sich die Zeit nimmt, mir zu helfen.
Bei einem Vermieterwechsel geht das jedoch auf gar keinen Fall. Hier müssen der alte und neue Vermieter diese Kosten tragen. Es kommt sogar vor, dass beide Vermieter die Gebühren auf die Mieter umlegen. Das ist natürlich erst recht unzulässig. Abweichende Bestimmungen im Mietvertrag Eine Zwischenablesung kann auch unnötig sein, wenn etwas Abweichendes im Mietvertrag vereinbart wurde. Das lässt die Heizkostenverordnung ausdrücklich zu. Wenn eine gültige alternative Vereinbarung getroffen wurde, so ersetzt diese die gesetzliche Regelung. Die Vereinbarung einer anderen Abrechnungsart muss mit allen Parteien getroffen werden – Vermieter, ausziehendem und einziehendem Mieter. Das gilt auch für spontane Vereinbarung, die während der Zwischenablesung getroffen werden. Auch diese sind zulässig, dürfen jedoch keine der Parteien benachteiligen und müssen alle Parteien berücksichtigen. Laut § 9a HeizKV kann alternativ z. B. ein "vergleichbarer Zeitraum", der Verbrauch in vergleichbaren Räume oder ein Durchschnittsverbrauch zur Hilfe genommen werden, um die Kosten zu verteilen.
Vielleicht wurden die Proben zufällig vertauscht (wurden gleichzeitig eingetütet und verschickt)? Kann es sein, dass der Röhrchen Test falsch gemessen hat? Kann ein Experte das Radon sofort an verschiedenen Stellen im Haus messen, oder muss der Röhrchen Test noch mal für drei Monate wiederholt werden? Vielen Dank für eure Hilfe! Wie ermittele ich die Standardabweichung und die Varianz bei Excel? Ich habe bei einem Versuch U und I ermittelt um R zu bestimmen. Ich habe die Werte in eine Excel-Tabelle eingetragen und den Mittelwert für R gebildet und der erscheint mir auch realistisch. Als ich aber dann mit einem Befehl die Standardabweichung ermitteln wollte, habe ich 1, 8 herausbekommen und damit für die Varianz 1, 14 Ohm. Ich habe verschiedene Befehle für die Standardabweichung probiert die Excel mir angeboten hat, aber immer kam ich auf einen Wert in der Größenordnung von diesen 1, 8. Als ich das ganze dann graphisch dargestellt habe (also U über I mit den Fehlerbalken) und eine Ausgleichsgerade in die Werte gelegt habe, kam bei dieser Gerade eine Steigung von 272, 2+/-8, 6 heraus, wobei ja 8, 6 dann die Varianz ist (soweit ich das verstanden habe).
MieterMagazin: Darf der Vermieter ohne Zustimmung des Mieters auf Fernablesung umstellen? Maciejewski: Ja, ebenso wie er den Wärmemessdienst oder die Art des Heizkostenverteilers frei wählen darf. Allerdings muss der Grundsatz der Wirtschaftlichkeit beachtet werden. Völlig überteuerte Systeme muss der Mieter nicht dulden. Auch die Kosten für die Anschaffung neuer Erfassungsgeräte dürfen auf den Mieter nicht umgelegt werden. Interview: bl Frank Maciejewski ist Jurist beim Berliner Mieterverein Foto: Kerstin Zillmer
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