Auch für dieses Projekt liegen wie beim Vorgängerfonds entsprechende Mietoptionen einer führenden Life-Science Plattform aus Cambridge vor, die voraussichtlich mit fortschreitendem Bautenstand gezogen wird. Eine Fertigstellung der Immobilie ist für Juli 2023 geplant. Ein führender institutioneller Investor aus den USA hat nach den Angaben des Anbieters bereits Kaufinteresse angemeldet. ++ Das Projekt der vorliegenden Beteiligung wird in Partnerschaft mit Deutsche Finance America, DLJ Real Estate Capital Partners und Leggat McCall Properties umgesetzt, die gemeinsam über umfassende Branchenkenntnisse und Erfahrung im Bereich Biowissenschaften im Großraum Boston verfügen und derzeit mehrere Labor- und Bürogebäude auf dem naheliegenden Boynton Yards Campus entwickeln. Der 'Business Plan' für das Anlageobjekt sieht den Bau eines neunstöckigen Labor- und Bürogebäudes mit einer Gesamtnettomietfläche von ca. Deutsche finance boston globe. 24. 300 m² vor. Es ist geplant, die Labor- und Büroflächen des Anlageobjekts zu einer Grundmiete von 93, 0 USD pro RSF pro Jahr, mit einer jährlichen Erhöhung von 3% ab Vertragsschluss, an mehrere Mieter zu vermieten.
2022 - Handelsregisterauszug Richter & Sinn Management GmbH, München 17. 2022 - Handelsregisterauszug Laid Back Ventures GmbH 17. 2022 - Handelsregisterauszug T2 Software GmbH 17. 2022 - Handelsregisterauszug FF Ventures UG (haftungsbeschränkt)
). Für weitere 30% des Gebäudes wurde zudem eine Option für Herbst 2021 vereinbart. Künftiger Mieter des Gebäudes ist ein führendes Unternehmen mit Sitz in Cambridge und ist mit seiner Life-Science-Plattform insbesondere in der Entwicklung von medizinischen Erzeugnissen und Impfstoffen aktiv. Deutsche finance boston consulting. Als Mietbeginn für das Gebäude wurde Oktober 2021 vereinbart, die Mietdauer beträgt zehn Jahre zuzüglich einer Verlängerungsoption von zwei Mal fünf Jahren. Die Immobilie "101 South Street" ist Teil des Entwicklungsgebietes "Boynton Yards" und befindet sich etwa 1, 3 km von den Stadtteilen Kendall Square und Harvard Square in Cambridge entfernt, die als das Zentrum der Biotech- und Pharmaforschung in der Region gelten. Die Universitäten Harvard, das MIT (Massachusetts Institute of Technology) und die Privatuniversität Tufts sind weniger als 5 km von der Immobilie entfernt. "Die frühe Vermietung des ersten Lab-Office- Projekts bestätigt die hohe Nachfrage am Standort Boston und gleichzeitig die Investitionsstrategie in dieser neuen Assetklasse.
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