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Ist die Reparatur Sache des Vermieters? Wenn Sie Mieter sind und Ihre Armatur tropft, ist in der Regel zunächst der Vermieter dafür zuständig. Bluewater Armaturen 121894 Kartusche, Blau : Amazon.de: Baumarkt. Das gilt zumindest dann, wenn die Armatur bereits bei Einzug Bestandteil der Wohnung war und somit dem Vermieter gehört – falls Sie nach dem Einzug Ihre eigene Armatur eingebaut haben, liegt deren Instandhaltung und Reparatur natürlich in Ihrer Verantwortung. Denn laut §535 BGB ist grundsätzlich der Vermieter verpflichtet, die "Mietsache" – also die Wohnung – in einem "…zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand…" zu halten. Zu dieser Pflicht des Vermieters gehört auch die Instandhaltung und Reparatur des Mietobjekts, wozu natürlich auch die Armaturen gehören. Allerdings gelten bei dieser grundsätzlichen Pflicht des Vermieters zwei Ausnahmen, bei denen eventuell doch Sie für den Ersatz oder die Reparatur aufkommen müssen: Zum einen ist stets der Mieter in der Pflicht, wenn der Schaden durch ihn verursacht wurde – lediglich Abnutzung durch sachgemäßen Gebrauch sind hiervon ausgenommen.