Frage vom 23. 6. 2016 | 23:12 Von Status: Frischling (3 Beiträge, 1x hilfreich) Geh und Wegerecht Fahrtrecht am Grundstück Guten Abend! Wegen Probleme mit dem Nachbarn wende ich mich hier mal an das Forum, vielleicht könnt Ihr mir ja weiterhelfen. Vor 10 Jahren habe ich ein Haus gekauft, im Grundbuch von 1965 ist für den Nachbarn ein "unentgeltliches Geh- und Fahrtrecht entlang des erworbenen Grundbesitzes eingetragen. Grunddienstbarkeit... " Die Lage verhält sich so: Mein Haus liegt in einer Sackgasse, die Sackgasse ist 50 Meter lang und 3 Meter breit. Wegerecht. Außer mir wohnt dort niemand, niemand hat einen Nutzen die Sackgasse reinzufahren, es tut auch niemand. Man kann am Ende nicht wenden und muß rückwärts wieder rausfahren. Nach der Sackgasse beginnt die Hofeinfahrt von mir, 2, 50 Meter breit und 8 Meter lang, ebenfalls ohne PKW Wendemöglichkeit. Links von der Hofeinfahrt steht mein Haus, rechts von der Hofeinfahrt ist eine Hecke, dahinter das Nachbarhaus. Dieser Nachbar besitzt das Geh-Fahrtrecht auf meiner Einfahrt, entlang der Hecke.
Das Geh und Fahrtrecht wurde im Grundbuch eingetragen und ist damit als Dienstbarkeit gesichert. Der genaue Inhalt der Bewilligungserklärung ist mir nicht bekannt. Geh und fahrtrecht behinderung der. Ich unterstelle daher den üblichen Inhalt. Danach wird das Geh und Fahrtrecht zugunsten eines benachbarten Grundstücks zum Gehen und Befahren bestellt und ist nicht an auflösende Bedingungen oder eine konkrete Person geknüpft oder zeitlich befristet. Ebenso unterstelle ich, dass keine gesonderte (schriftliche) Vereinbarung darüber getroffen wurde, unter welchen Umständen der belastete Grundstückseigentümer vom anderen Eigentümer die Aufhebung verlangen kann. Das hat zur Folge, dass ein solches Geh und Fahrtrecht zeitlich unbefristet bestellt ist und unabhängig vom jeweiligen Eigentümer fortbesteht. Das ist ja gerade Sinn und Zweck einer solchen dinglichen Sicherung des Geh und Fahrtrecht im Grundbuch und ist auch regelmäßig Voraussetzung für die Erteilung einer Baugenehmigung für das begünstigte Grundstück, damit dessen Erschließung auf Dauer gesichert ist.
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Letzte Woche hat er 2 Tage lang meine Zufahrt blockiert, um mich zu ärgern, 2 Briefe und 1 Gespräch mit ihm brachten nichts, habe daraufhin die Polizei geholt und er hat die Blockade polizeilich auflösen müssen Nun droht er mir Anwalt, Gericht und Bü er mal machen, wenn er wirklich solche Schritte einleitet dann ist hinterher wenigstens klar, wie man den Grund nutzen kann. Gruß an alle! # 8 Antwort vom 30. 2016 | 08:56 Von Status: Lehrling (1396 Beiträge, 424x hilfreich) Also spätestens beim Bürgermeister hätte ich mir in die Hose gemacht! Nicht, dass er dir nachher auf dem Dorfplatz einen Prozess vor dem Lynchmob macht... # 9 Antwort vom 30. Geh und fahrtrecht behinderung hamburg. 2016 | 13:38 Der bürgermeister gab zur antwort daß er sich bei der sache raushält. Was auch besser ist, denn außer einem freundlichen gesicht bringt der wenig, biermarken zur kerwa verteilen, das kann er auch noch Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren.
müsste er darlegen können, dass du ihn behindert hast. Hast du aber nicht! # 3 Antwort vom 24. 2016 | 09:54 Von Status: Wissender (14120 Beiträge, 5437x hilfreich) Das Wegerecht wegnehmen geht so einfach nicht. Ich sehe deine Chancen dies durchzusetzen als extrem schlecht an. Wie HeHe bereits geschriebenhat darfst du dort selbstverständlich deinen Wagen parken solange du niemanden behinderst. Kommt der Nachbar und möchte dort entlangfahren, dann musst du selbstverständlich den Weg freimachen. Geh,-Fahr- und Leitungsrecht wird behindert - frag-einen-anwalt.de. Du solltest es also vermeiden deinen Wagen dort abzustellen und dann 2 Wochen in Urlaub fliegen. # 4 Antwort vom 24. 2016 | 10:17 Vielleicht möchte sich der Berechtigte einfach das Recht vorbehalten, diese Hecke irgendwann mal zu entfernen und diese Einfahrt nutzen. Ich würde an Stelle des Berechtigten ebenfalls alles dafür tun, dieses Recht beizubehalten. # 5 Antwort vom 24. 2016 | 12:33 Von Status: Unbeschreiblich (99765 Beiträge, 36955x hilfreich) Korrekt. Der Nachbar müsste der Austragung zustimmen.
Für sie wirkt sich das Tor zwischen dem Grundstück der Antragsgegner und der öffentlichen Straße sowie das Tor zwischen ihrem Grundstück und dem der Antragsgegner lediglich im Rahmen einer gewissen Lästigkeit bei der Ausübung des Geh- und Fahrrechtes aus. Diese Lästigkeit hinzunehmen erscheint als zumutbar im Rahmen der schonenden Ausübung der Dienstbarkeit. Die Besorgnis der Antragsteller, die Tore könnten in den Wintermonaten bei Schnee nur schwer zu öffnen sein, steht dem nicht entgegen. Geh und Wegerecht Fahrtrecht am Grundstück Nachbarschaftsrecht. Es ist Sache der Antragsgegner dafür zu sorgen, dass sich die Tore ohne besondere Erschwernisse öffnen lassen. Welche Ansprüche der Antragsteller gegeben sind, wenn sich die Tore wegen winterlicher Witterungsverhältnisse nicht ohne weiteres öffnen lassen, bedarf in diesem Zusammenhang keiner Erörterung. Auch der Hilfsantrag, die Tore so auszustatten, dass sie elektrisch und mit Fernbedienung geöffnet werden können, dass ferner eine Klingelanlage mit Sprechverbindung von den Toren zum Haus der Antragsteller geschaffen wird, ist nicht begründet.
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