Objektbeschreibung Flexibel und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen für den Mittelstand Auf dem ehemaligen Gelände der traditionsreichen Münchner Druckerei Bruckmann Tiefdruck entsteht bereits ein Multi-Tenant-Gewerbepark mit mehr als 27. 000 m² Mietfläche. Das Gebäudeensemble befindet sich in der Mittenheimer Straße 64 und besteht aus fünf Gebäuden, die in zwei Bauabschnitten 1974 und 1994 errichtet wurden. Durch eine komplette Umstrukturierung des Areals soll ein Gewerbepark mit variablen Mieteinheiten für mehrere Mieter entwickelt werden. Vorgesehen ist zunächst ein Teilabriss von knapp 8. 000 m² Bestand sowie die Revitalisierung der existierenden Flächen. Zusätzlich entstehen ca. 9. 475 m² neue Produktions- und Lagerflächen sowie rund 1. 200 m² neue Büroflächen. Insgesamt vergrößert sich die Mietfläche von heute 22. Druckwerk - BEOS AG. 000 m² auf dann rund 27. 300 m². Außerdem entsteht im Süden des Objektes ein Ladehof, der eine ebenerdige Andienung der derzeitigen UG-Flächen ermöglicht und diese damit erheblich aufwertet.
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915 m² Produktion / Forschung / Entwicklung / Lager / Service / Showroom Neubau Nord N1 EG auf Anfrage Q3/2021 Bodentraglast ca. Mittenheimer straße 64 oberschleissheim . 5, 0 t/m² | UKB 8, 00 | Je Einheit eine ebenerdige Andienung | Planungsanpassungen individuell nach Mieterwunsch möglich - 860 m² Produktion / Forschung / Entwicklung / Lager / Service / Showroom Neubau Nord N2 EG auf Anfrage Q3/2021 Bodentraglast ca. 5, 0 t/m² | UKB 8, 00 | Je Einheit eine ebenerdige Andienung | Planungsanpassungen individuell nach Mieterwunsch möglich - 866 m² Produktion / Forschung / Entwicklung / Lager / Service / Showroom Neubau Nord N3 EG auf Anfrage Q3/2021 Bodentraglast ca. 5, 0 t/m² | UKB 8, 00 | Je Einheit eine ebenerdige Andienung | Rampenandienung | Planungsanpassungen individuell nach Mieterwunsch möglich - 800 m² Produktion / Forschung / Entwicklung / Lager / Service / Showroom Neubau Nord N4 EG auf Anfrage Q3/2021 Bodentraglast ca. 5, 0 t/m² | UKB 8, 00 | Je Einheit eine ebenerdige Andienung | Rampenandienung | Planungsanpassungen individuell nach Mieterwunsch möglich - 406 m² Produktion / Forschung / Entwicklung / Lager / Service / Showroom Neubau Nord N1 Mezzanine auf Anfrage Q3/2021 Bodentraglast ca.