CELLE. Die Stadt Celle hat ein besonderes Angebot für Bauwillige: Ab sofort stehen vier Bauplätze zum Verkauf. Bei allen Grundstücken handelt es sich um Baulücken – diese liegen in der Blumlage, in Garßen und in Groß Hehlen – für Erwerb und Bebauung gelten besondere Voraussetzungen. Die Grundstücke sind bereits vermessen und örtlich abgemarkt. Für alle Grundstücke gilt, dass das Regenwasser auf dem Grundstück versickern nuss. Der Erschließungsbeitrag und Ablösebeitrag werden nicht extra gefordert, da die Straßen bereits ausgebaut sind. Besonderheiten der Grundstücke: Blumlage, Mestwartstraße Der Baugrund in der Blumlage liegt in der Mestwartstraße und ist 700 m 2 groß. Vermarktung des zweiten Bauabschnitts startet am 15. November – Bauen auf dem Land – Wohnen in der Stadt! – Celler Presse. Der Preis ist auf 210 Euro pro Quadratmeter festgelegt, somit beträgt der Kaufpreis 147. 000 Euro. Zu beachten ist, dass der künftige Besitzer des Grundstücks im Zuge einer Wohnbebauung an den Schmutzwasserkanal anschließen muss. Die Zufahrt zum Grundstück und der Anschluss an den Schmutzwasserkanal sind sowohl über die Mestwartstraße als auch über den Blumläger Kirchweg möglich.
Wohnen und arbeiten verbinden Anders als bei der Grundstücksvergabe des Hauptgebietes "Im Tale" gibt es bei "Neuenkamp" keine speziellen Bewerbungskriterien. Das Baugebiet steht daher jedem Bauinteressenten offen, der beabsichtigt seine Immobilie für mindestens die ersten fünf Jahre selbst zu bewohnen. Da es sich bei der Westerweiterung um ein Mischgebiet handelt, ist auch ruhiges Gewerbe zugelassen. Wer also davon träumt, Wohnen und Arbeiten in einer Praxis, Kanzlei oder ähnlichem zu verbinden, kann dies hier tun. Der Bebauungsplan sieht darüber hinaus keine Beschränkungen der Bauweise vor: Ob Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen oder klassisches Satteldachhaus, bei der Traumhauswahl haben die Häuslebauer freie Hand. Neubaugebiet gross helen grant. Daher lässt sich auch ein ebenerdiger Bungalow als Altersruhesitz bestens umsetzen, vor allem da die Grundstücke zwischen 454 m² und 683 m² messen und somit eine handelbare Größe haben. So macht der Garten mehr Spaß als Arbeit und bietet dennoch den gewünschten Erholungswert.
Die Länge der Leitungen zum Kanal variieren zwischen 4 und 10 Metern, Details müssen je nach Bauwunsch mit der Stadtentwässerung abgesprochen werden. Die Kosten werden in tatsächlicher Höhe abgerechnet und betragen ca. 2. 000 Euro pro Meter. Wen diese Herausforderung nicht schreckt, kann sich auf ein schönes Grundstück in bester Lage freuen. Die Bebaubarkeit ergibt sich aus dem Bebauungsplan. Die späteren Eigentümer können auf ihrem Grund in jedem Fall ein Einfamilienhaus mit zwei Geschossen errichten, die maximale Wandhöhe liegt bei 6, 50 Metern und die zulässige Gebäudehöhe bei 9, 50 Metern. Ein Viertel des Grundstückes, also 175 m 2, können bebaut werden (GRZ 0, 4) Eine Dachneigung von 23 Grad ist zulässig. Garßen, Rebhuhnweg und Sperlingslust In Garßen stehen zwei Baugrundstücke zum Verkauf, eins liegt an der Straße Sperlingslust, das andere im Rebhuhnweg. Neubaugebiet groß hehlen. In beiden Fällen ist bereits ein Anschluss an den Schmutzwasserkanal vorhanden, jedoch muss jeweils der Schacht gesetzt werden.
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