In Spanien sind Hausbesetzungen momentan an der Tagesordnung. Die betroffenen Besitzer denken dabei als erstes daran, zur nächsten Polizeiwache zu fahren, da es sich um eine Aneignung fremden Eigentums handelt. Die Rechtsanwältin Carmen Giménez, Inhaberin der Kanzlei G&G Abogados, empfiehlt jedoch, eine Zivilklage einzureichen, da dieser Prozess schneller und effektiver sei. In einem in der Zeitschrift des Verbandes der Immobilienverwalter erschienen Artikel rät Carmen Giménez aus den folgenden Gründen davon ab, vor ein Strafgericht zu ziehen: Aufgrund des Prinzips der minimalen Einmischung im Strafrecht wurde das Vergehen der Fremdaneignung viel diskutiert, da auch eine Zivilklage erfolgen kann, die viel effektiver ist. Der Strafprozess dauert länger, da mehrere Gerichte beteiligt sind: zunächst das Amtsgericht, das in dem Fall ermittelt, und anschließend das Strafgericht, das über den Fall entscheidet. Hausbesetzer in spanien rechtslage in 2020. In einigen Fällen wechseln de Personen, die das Haus besetzen. Im Strafverfahren richtet sich die Klage gegen eine konkrete Person (Name und Vorname), damit diese angeklagt werden kann.
Bei einer solchen Absicherung werden jedoch monatliche Gebühren fällig, zusätzlich zu den Kosten der reinen Alarmanlage. Eine günstigere Alternative ist es, sind eine videobasierte Alarmanlage zu installieren, die den Hauseigentümer per App darüber informiert, wenn jemand ins Haus eindringt. Diese Systeme sind jedoch weniger sicher, da sie beispielsweise über Wlan oder Simcard kommunizieren und nicht, wie vollständige Alarmanlagen, über ein eigenes, sichereres Netz. Zudem fehlt bei diesen autarken Systemen der direkte Anschluss an die örtliche Polizei. Der Kostenunterschied ist jedoch enorm, daher sollte hier bei einer Entscheidung sorgfältig zwischen Kosten und Nutzen abgewogen werden. Hausbesetzungen auf Mallorca: Spanien will Hausbesitzer schützen - WELT. Entscheidungsrelevante Fragen sind zum Beispiel: ist die Immobilie ein Erst- oder Zweitwohnsitz, befindet sie sich in einer geschützten, belebten Urbanizacion oder ist sie eher einsam und weitere Aspekte. Zusätzlich können Sie sich z. B. mit der Installation von Alarmsystemen schützen, die einen lauten Ton von sich geben, sobald eine Tür oder ein Fenster geöffnet wird.
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