Das HWWI-Wohnungsmarktmodell analysiert dabei, wie sich die Faktoren gegenseitig beeinflussen. Am Ende der Modellrechnung steht die Kaufpreisprognose von 2019 bis 2030. Die Auswirkungen der Corona-Pandemie Bisher bezogen die Experten die Corona-Folgen nicht mit ein. Sie gehen aber davon aus, dass die Corona-Krise den Wohnungsmarkt nicht grundlegend verändert. Immobilienmarkt-Entwicklung: aktuell und transparent. "Wir sehen keine Anzeichen für eine Blase, die krisenbedingt platzen könnte. Im Gegenteil: Aus unserer Sicht ist der Immobilienmarkt nach wie vor ein Stabilitätsanker", sagt Eva Grunwald, Leiterin Immobiliengeschäft Postbank. Was eine entscheidende Rolle für die regionalen Immobilienmärkte spielt, ist die jeweilige Einkommensentwicklung. Aktuell werden größere Einbußen durch das Kurzarbeitergeld verhindert. Sollte es jedoch aufgrund weiterer Folgen zu deutlichen Einkommensverlusten in weiten Teilen der Bevölkerung kommen, könnte sich das negativ auf die Nachfrage nach Wohneigentum auswirken. Besonders im Falle eines zweiten Lockdowns könnte das erhebliche Einbußen für den Wohnungsmarkt bedeuten.
Die betroffenen Zonen Freyung, Spiegelgasse und Untere Ländgasse wurden daher entsprechend angepasst und die vom Einzelhandel dominierten Bodenrichtwertzonen der Innenstadt auf ihrem Niveau belassen. Landwirtschaftliche Nutzflächen Im Bereich der landwirtschaftlichen Nutzflächen war eine Abschwächung der Preissteigerung zu verzeichnen. Entwicklung immobilienpreise landshut ruine. Auch gestützt durch Daten des Gutachterausschuss des umliegenden Landkreises konnten Veränderungen im Schnitt von plus 8 Prozent auf zwei Jahre nachgewiesen werden. Bilanz: Entwicklung des Flächenpotenzials vorantreiben Insgesamt betrachtet, stellt Eder fest, habe sich der Grundstücksmarkt im Bereich der kreisfreien Stadt Landshut weiter stark nach oben entwickelt. Mögliche Gründe dafür seien unter anderem die Raumknappheit und die steigenden Preise des Großraums um München, die sich weiter verstärkt auf das Preisniveau der Stadt Landshut auswirken. Als Fluch und Segen zugleich wertete Oberbürgermeister Alexander Putz die von Eder angesprochene Situation.
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