Kategorien Immobilien (12) Grundstücke & Gärten (2) Häuser zum Kauf (10) Wohnfläche in Häuser zum Kauf - Zimmer in Häuser zum Kauf Grundstücksfläche in Häuser zum Kauf Verfügbar ab in Häuser zum Kauf / Baujahr in Häuser zum Kauf Provision in Häuser zum Kauf Keine zusätzliche Käuferprovision (3) Mit Provision (2) Preis Angebotstyp Angebote (6) Gesuche (7) Anbieter Privat (10) Gewerblich (3) Ort Deutschland Rheinland-Pfalz Sinzig (13)
2022 Rheinland Pfalz, Ahrweiler Landkreis, 53489, Sinzig, Rhein 369. 000, 00 € 169, 00 m² 28. 2022 kauf 10 Zimmer Terrasse vorhanden Lage: AKTUELL: Die nächsten Termin finden wahrscheinlich am Wochenende 07. 05 / 08. Haus kaufen Sinzig - Häuser kaufen in Sinzig bei immobilien.de. 05 statt. Bitte in der Woche davor nochmals per "Anbieter kontaktieren" anfragen. Sehen Sie von telefonischen Anfragen bitte ab- wir melden uns per Mail- Einladung bei Ihnen. Die Immobilie liegt im beschaulichen Sinziger Stadtteil Koisdorf. Auf einer
Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Bei einem Nettodarlehensbetrag von 320. 000 Euro, der zu 100% ausgezahlt wurde (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 326. 100 Euro) erhalten Sie bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2, 0% p. Haus kaufen sinzig 10. Dabei zahlen Sie eine anfängliche monatliche Rate von 867 Euro. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 2% erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 38 Jahre 11 Monate, die Gesamtanzahl der Raten 467 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 404. 734, 89 Euro. Grundriss Erdgeschoss Netto-Grundfläche: 127, 11 m² Wohnfläche (nach WoFlV): 127, 11 m² Außenmaße des Hauses: 12, 13 m x 14, 13 m Wohnfläche Erdgeschoss Wohnen: 24, 88 m² Küche: 9, 91 m² Schlafen: 16, 46 m² Kind: 11, 12 m² Gast: 10, 35 m² Arbeiten:15, 79 m² Bad: 8, 85 m² Bad 2: 5, 02 m² Diele: 6, 75 m² Flur: 2, 86 m² Abstellraum: 3, 06 m² HAR: 5, 22 m² Windfang: 6, 82 m²
890 Euro) erhalten Sie bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2, 0% p. a. einen gebundenen Sollzinssatz von 1, 25%. Dies entspricht einem effektiven Jahreszins von 1, 28% unter der Annahme, dass Gerichtskosten für die Neueintragung einer Grundschuld anfallen. Dabei zahlen Sie eine anfängliche monatliche Rate von 872 Euro. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 2% erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 38 Jahre 11 Monate, die Gesamtanzahl der Raten 467 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 407. 261, 36 Euro. Haus kaufen Sinzig-Westum - Hauskauf Sinzig-Westum von privat, provisionsfrei* & Makler. *Finanzierung wird vermittelt durch AN Massivhaus GmbH, Kolpingstraße 13 in 53489 Sinzig, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-141-VLBV-95, ausgestellt durch die Stadtverwaltung Sinzig, zu finden unter). Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht.
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Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar? Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld? Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend? Grundsätzlich wird unterschieden zwischen: - einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung. Haus kaufen sinzig online. - mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden. - gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand.
Beim hier behandelten Drehmomentverfahren werden die Schrauben mit einem sogenannten Drehmomentschlüssel vorgespannt, der mitunter auf eine ganz bestimmte Vorspannkraft eingestellt ist. So wird zum Anziehen der Schraubverbindungen von Autofelgen häufig eine Vorspannkraft von 140 Newtonmeter gefordert, die durch einen für diesen Zweck vorgesehenen Schraubschlüssel auch genau ausgeübt wird. Bei anderen Drehmomentschlüsseln lässt sich die Vorspannkraft einstellen, die Werte werden dann jeweils den einschlägigen technischen Tabellen entnommen. Eine solche Tabelle über Vorspannkräfte und Anziehdrehmomente finden Sie z. B. im technischen Handbuch der Firma Keller & Kalmbach, einem Großunternehmen für Verbindungstechnik und Befestigungstechnik. Wie hilfreich finden Sie diesen Artikel? Umgang mit den Richtwerten | Bossard Austria. Verwandte Artikel Redaktionstipp: Hilfreiche Videos 1:52
Dieses Vorspannen sorgt dann für eine dauerhafte, gleitfeste Verbindung. Es gibt wenig belastete Verbindungen, bei denen die Schrauben nur teilweise vorgespannt werden müssen. Immer, wenn es um eine dynamische Beanspruchung geht, müssen sie voll vorgespannt werden. Schrauben anziehen kann jeder, mit dem richtigen Werkzeug klappt das auch mit dem richtigen … Die Oberflächenbehandlung von HV-Schrauben Eine HV-Schraube muss so hergestellt sein, dass eine einmal hergestellte hochfeste Verbindung möglichst lange Bestand haben wird. Dazu werden diese Schrauben einer besonderen Oberflächenbehandlung ausgesetzt, die durch einen bestimmten Überzug dafür sorgt, dass das Material die gewünschten Oberflächeneigenschaften erhält. Gewünscht werden ein leistungsfähiger Korrosionsschutz, der z. B. durch Feuerverzinken geschaffen wird, und ein festgelegter Reibwert, der erreicht wird, indem das Material mit besonderen technischen trockenen Schmiermitteln (wie Molybdändisulfid) behandelt wird. Für das thermische Verzinken wird eine bestimmte Schichtdicke empfohlen bzw. vorgeschrieben.
Wenn der Heimwerker etwas baut, soll es halten - möglichst gut und möglichst lange, und das wird bei allen verschraubten Bauteilen wesentlich durch die Verschraubung beeinflusst. Es ist positiv, wenn Sie HV-Schrauben verwenden. Ein Drehmomentschlüssel sorgt für die richtige Vorspannkraft bei der HV-Schraube. Denn mit HV-Schrauben werden hochfeste Verbindungen hergestellt: Was ist eine HV-Schraube? HV-Schraube bedeutet demnach "hochfeste Schraube", wobei das "H" für "Hochfest" steht und sich auf die Qualität des Materials bezieht, aus dem die Schraube gefertigt wurde. Das "V" steht für "Vorspannen", und genau das muss mit diesen Schrauben geschehen, damit eine hochfeste Verbindung entsteht. Dadurch wird verhindert, dass die Verbindungen beginnen zu gleiten, wenn innerhalb der Verbindung eine Kraft anliegt. Dieses Gleiten wird verhindert, indem alle Berührungsflächen innerhalb der hochfesten Verbindung gleitfest gemacht werden. Wenn die Schrauben unter diesen Bedingungen angezogen werden, werden senkrechte Kräfte übertragen.