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Der Wohnungsmix ist den verschiedenen Zielgruppen entsprechend breit gefächert: 55 Zweiraumwohnungen sind für den Bezug durch Studierende als Einzelpersonen oder Paare gedacht. Die Mehrzahl dieser Wohnungen wartet mit Wohnflächen von etwa 65 Quadratmetern auf. In 16 weiteren Zweiraumwohnungen werden Senioren ein neues Zuhause finden – gleichfalls entweder als Einzelpersonen oder Paare. Insgesamt 67 Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen in Größen von 49 bis 98 Quadratmetern sind für den Bezug durch eine bis vier Personen vorgesehen. Wohnen im Zollhafen — neues aus dem zollhafen mainz. Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über Abstellräume, die meisten warten mit Loggien auf. Die attraktive und praktische Ausstattung umfasst zum Beispiel schicke Bäder mit weißen und dunkelgrauen Fliesen und ebenerdigen Duschen und pflegeleichtes Design-Vinyl in Holzoptik als Bodenbelag in den Wohnräumen. Die Wohnanlage erhält einen Anschluss an das Fernwärmenetz. In allen Häusern ist ein Aufzug vorhanden. Zu den 138 Wohnungen gehören 65 Tiefgaragenplätze.
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