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Sanierungsmaßnahmen haben den Zweck, die bauliche Qualität von Gebäuden zu verbessern. Kein Wunder also, wenn die Bewohner nach einer Sanierung erstaunt sind, dass sich in ihren eigenen vier Wänden Schimmel ausbreitet. Ein klarer Fall von Pfusch am Bau? Eher nicht. Meistens sind die Wohnungsnutzer an der Schimmelbildung selbst schuld – ohne es zu wissen. Schlupflöcher werden geschlossen Ein gutes Beispiel bietet Schimmel nach einer Fenstersanierung. Altbauten verfügen oft über einfachverglaste Fenster mit Holzrahmen. Solche Fenster enthalten noch Ritzen und andere verborgene, mikroskopisch kleine Schlupflöcher, aus denen die Raumluft entfleuchen kann. Hauseigentümer nehmen Fenstersanierungen schließlich vor, um gerade diese Schlupflöcher zu schließen. Das Gebäude soll im Ganzen dichter werden und weniger Energie verlieren. Der Nachteil: Mit der Luft entschwand früher auch ein Teil der Luftfeuchtigkeit nach draußen. Neue Fenster und plötzlich ist der Schimmel an der Wand. Diese natürliche Luftzirkulation wird nach einer Sanierung unterbunden.
Eine andere Möglichkeit ist der Einbau einer Lüftungsanlage, die auch in Altbauten mit neuen Fenstern nachgerüstet werden kann. Auch interessant: Mit diesen Hausmitteln entfernen Sie Schimmel in der Dusche. dpa
Das Lüftungskonzept umfasst die Feststellung der Notwendigkeit von lüftungstechnischen Maßnahmen und die Auswahl des Lüftungssystems. Dabei sind bauphysikalische, lüftungs- und gebäudetechnische Maßnahmen zu beachten. Die gilt auch für bestehende EFH (Ein Familien Häuser) und MFH (Mehr Familien Häuser) bei denen mehr als 1/3 der Fenster ausgetauscht werden! Bei EFH gilt dies zusätzlich wenn mehr als 1/3 der Dachfläche abgedichtet wird! Das Lüftungskonzept muss nicht zwangsläufig zu einer kontrollierten Wohnungslüftung führen, der Feuchtemindestschutz muss aber immer gewährleistet sein. Leider ist nach unserer Meinung die Norm wenig praxisrelevant, es gibt eine Vielzahl von Berechnungsformeln bei denen der Feuchteschutz auch "schöngerechnet" werden kann. Schimmel nach fenstertausch de. Trotzdem ist es ein Instrument das Architekten und Fachplaner aus haftungstechnischen Gründen ernst nehmen müssen. Eine Wohnungslüftung ist die logische und konsequente Fortsetzung eines energetischen Gebäudekonzeptes das den heutigen Komfortansprüchen Rechnung trägt.
Konstruktionen, die vor dem Fenstertausch gerade so noch funktionierten, da aufgrund der höheren Infiltration und höheren notwendigen Lufttemperatur lediglich relative Luftfeuchten von 70% entstanden, können durch den Fenstertausch in den gefährdeten Bereich kommen. Heißt das also, dass man keine 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenster in ungedämmte Wände einsetzen darf. Nein, das heißt es nicht. Schimmel Gutachter erklärt Schimmelbildung und hilft. Es heißt, dass man sich klar sein muss, dass man regelmäßig lüftet und für die ausreichende Feuchtigkeitsabfuhr aus der Wohnung sorgt, damit die relativen Luftfeuchten nicht über das vertretbare Maß hinaus steigen.
Dadurch können Sie der Schimmelbildung vorbeugen und trotzdem den Wärmeschutz durch optimale Fenster im Haus genießen. MB Artikelbild: Burdun Iliya/Shutterstock
Während man sich früher davor scheute zu viel kalte Luft in die Räume zu holen, sollte man nun eher die Temperaturen im Auge behalten. Je wärmer die Luft ist, desto mehr Feuchtigkeit ist darin enthalten, daher sollten Sie im Sommer nur in den Abend- oder Nachtstunden die Fenster öffnen. lüften bei niedrigen Außentemperaturen kurz Durchzug machen – fünf Minuten reichen mindestens zweimal täglich lüften keine gekippten Fenster kein Dauerlüften Baufehler Bevor Sie allerdings alle Schäden durch Feuchtigkeit auf das falsche Lüften schieben, sollten Sie prüfen lassen, ob die Fensteranschlüsse richtig hergestellt wurden und hier keine Kältebrücken entstehen konnten. Häufig werden zunächst die Bewohner beschuldigt, bevor ein Baufehler in Erwägung gezogen wird. Tipps & Tricks Viele Vermieter zwingen Ihre Mieter regelrecht zum Lüften. Schimmel nach Fenstersanierung – warum? – baubiologie magazin. Sie sind ohnehin dazu verpflichtet, die Mieter über die neuen Regeln zu belehren. Dazu werden einfache Fensterfalzlüfter in die neuen Fenster eingesetzt, die eine Art von Zwangslüftung herstellen.