Wenn Zahlungsrückstände bestehen, greifen Vermieter auch schon einmal zu drastischen Methoden. Der Schuß geht meistens nach hinten los. Ein Göttinger Mieter kam mit seinen Betriebskostenvorauszahlungen in Verzug, daraufhin drehte ihm der Vermieter kurzerhand Strom und Wasser ab. Kein Geld, kein Strom und Wasser war die Devise des Vermieters. Das lies sich der Mieter nicht gefallen, er zog vor Gericht und verklagte den Vermieter ihm wieder Strom und Wasser zur Verfügung zu stellen. Der Vermieter erwiderte vor Gericht, dass der Mieter erst die Vorauszahlungen leisten müsse, bevor er auf Vermieterleistung bestehen könne. Reicht ein Aushang?. Das stimme zwar, so das Gericht, aber mit der Sperrung von Strom und Wasser störe er unzulässig das Besitzrecht des Mieters. Zudem stelle sein Verhalten eine verbotene Eigenmacht dar, die der Mieter nicht hinnehmen müsse (LG Göttingen 5 T 282/02). Merke: Der Vermieter ist nicht berechtigt, die Versorgung seines Mieters mit Wasser oder Energie zu unterbrechen, selbst wenn dieser mit der Zahlung der laufenden Betriebskosten in Verzug ist.
Diskutiere Reicht ein Aushang? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, das ist mein erster Post hier in diesem Forum, ich hoffe ich habe nicht gleich den falschen Bereich mit meiner Frage erwischt;-) Zu... #1 Beetlefrosch Neuer Benutzer Hallo, Zu meiner Frage: Bei uns am schwarzen Brett hängt ein Aushang mit folgendem Inhalt (sinngemäss): "Liebe Mieter, am werden der Fahrrad- und der Mülltonnenraum einem Frühjahrsputz unterzogen. Bitte beräumen sie bis zum diese Räume von Gegenständen die dort nicht hingehören. Danach dort abgestellte Gegenstände werden ohne weitere Ankündigung kostenpflichtig entsorgt! " Darf man das so einfach? Also ich mein über so nen simplen Aushang, ohne das man geezwungen ist das zu lesen? Was wäre wenn ich z. B. dort ein wertvolles Möbelstück abgestellt hätte und es würde einfach so entsorgt? Geht das so einfach? Danke für Eure Meinungen! Muster aushang für mieter wasser abstellen meaning. O. schau mal hier: Reicht ein Aushang?. Dort wird jeder fündig! Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren #2 Original von Beetlefrosch Darf man das so einfach?.
schon garnicht wenn du es in einen raum stellst, der per hausordnung als müllraum ausgewiesen ist. allgemeine nutzflächen sind nun mal keine rumpelkammern wo jeder sein zeug einfach abstellen kann wie er gerade lustig ist - dafür gibt's keller- oder dachbodenabteile, in denen man seine sachen sicher verstauen kann. wer "wertvolle" sachen ungesichert auf öffentlichen allgemeinflächen abstellt, muss sich nicht wundern, wenn sie von dort kommentarlos verschwinden. #9 @ Cesar, Lostcontrol Na, so einfach ist das mit der Umlegbbarkeit nicht. Unter welcher der 17 Betriebkostenarten wollt Ihr das z. erledigen? #10 Original von wo hab ich denn bitte hier vom umlegen geredet? Wasser abstellen ohne rechtzeitige Ankündigung? (Mietrecht, Mietwohnung). #11 Original von lostcontrol Du hast Dir die Aussage Cesars zu eigen gemacht, oder wie soll man "cesar - da hast Du völlig recht... " verstehen. #12 Thomas123 Hausmeisterkosten:zwinker #13 ZWAR... ABER... klar kann man umlegen - aber das muss dann VORAB geklärt sein, und diese option hatte sich im vorliegenden fall ja schon erledigt.
Hallo ihr Lieben, bei uns in der Wohnung finden morgen bauliche Maßnahmen an den Wasserleitungen statt die wohl zwischen 6-8 andauern sollen. Aus diesem Grund wird in diesem Zeitraum im gesamten Haus das Wasser abgestellt (9 Parteien). Jetzt kommen wir zu meinem eigentlichen Problem. Dieser Termin war eigentl. schon vor Das Problem vor einem Monat war aber, dass die beauftragte Firma im Vorfeld vergessen hatte einen Aushang im Treppenhaus anzubringen. Als die Techniker dann kamen und dies bemerkten sagten diese "Ohne Aushang dürfen wir nichts machen, die Mieter müssen rechtzeitig informiert worden sein". Da es eben kein Notfall o. ä war/ist. Jetzt bemerkte ich aber das HEUTE immer noch kein Aushang im Treppenhaus hängt. Jetzt habe ich eben die Vermutung, dass das Morgen wieder nichts wird mit dem Termin (Da ja wieder keiner informiert wurde). Muster aushang für mieter wasser abstellen. Habe daraufhin sofort bei der zuständigen Firma angerufen und diese darüber informiert. Diese bedankten sich zuerst gefühlte 1000x und sagten mir, dass sie im laufe des Tages einen Aushang anbringen werden.
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