Eine stabile Treppe führt Sie in die 1. Etage mit Galerie. Abgehend von der Diele finden Sie drei weitere Zimmer. Alle Räume verfügen über Fliesen in Holzoptik, die Räume sind mit Alujalousien bzw Solar-Jalousien ausgestattet. Das ca 11 m2 hochwertig geflieste Bad verfügt über eine Eckbadewanne, einer Infrarotsauna, beleuchtetem Waschtisch u hochwertige Einbauten. In der 2. Etage befindet sich der ausbaubare Spitzboden (ca 40 m2) mit Fenstern. # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01. 06. 2022 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3, 57% vom Kaufpreis inkl 19% MWST Provisionshinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grundstücksfläche: ca. 589 m² Nutzfläche: ca. Gaststätte am kleinen müggelsee halbmarathon. 200 m² # Lagebeschreibung Köpenick ist eine der attraktivsten Wohngegenden Berlins. Der Ortsteil Köpenick ist ein Magnet für anspruchsvolle Menschen mit Zukunftssinn, welche die Nähe von Wald und Wasser suchen und doch die Verbindung zur Großstadt benötigen.
Achtung: Wegen des DFB-Pokalendspiels am 21. Mai geschlossen. Adresse: Olympischer Platz 3, U- und S-Bahnhof Olympiastadion imago/Jürgen Held Baden im Müggelsee: Im Seebad Friedrichshagen gibt es Rettungsschwimmer und Badebetrieb. Gaststätte am kleinen müggelsee hotel. Diese Strandbäder sind bereits geöffnet Strandbad Lübars: Geöffnet täglich 9 bis 19 Uhr, bei schönem Wetter am Wochenende ab 8 Uhr, Restaurant ab 11 Uhr. Eintritt: 7 Euro, ermäßigt 5 Euro Adresse: Am Freibad 9, S-Bahnhof Waidmannslust Seebad Friedrichshagen: Badebetrieb mit Rettungsschwimmern täglich 10 bis 19 Uhr, ab Juni länger. Eintritt: 7 Euro, ermäßig 4, 50 Euro, Anwohner zahlen weniger ("Lokalmatadorkarte" für die Postleitzahlen 12587, 12589, 15566) Adresse: Müggelseedamm 216, S-Bahnhof Friedrichshagen, dann Tram Strandbad Grünau: Geöffnet täglich 10 bis 19 Uhr, Eintritt: 7, 50 Euro, ermäßigt 5 Euro, Kinder bis sechs Jahren frei. Ab 17 Uhr freier Eintritt. Achtung: Nur Kartenzahlung möglich, das Strandbad ist "bargeldlos". Adresse: Sportpromenade 9, S-Bahnhof Grünau, dann Tram Strandbad Jungfernheide: Geöffnet täglich 10 bis 19 Uhr, bei gutem Wetter länger, Eintritt: Erwachsene zahlen unter der Woche 8 Euro, am Wochenende 10 Euro, Kinder unter der Woche 6, 50 Euro, am Wochenende 8, 50 Euro, Kinder bis drei Jahren frei.
Im Einfahrtbereich in die Wechselzone muss die Geschwindigkeit zur Sicherheit aller Beteiligten reduziert werden. Fremde Hilfe/Unterstützung während des gesamten Wettkampfes ist verboten. Regelverstöße: Den Anweisungen der Polizei, der Wettkampfrichter und der Helfer ist Folge zu leisten. Bei mehrfacher Missachtung droht die Disqualifikation. CORONA: Wir beobachten das Geschehen sehr genau und informieren auf unserer Webseite, mit dem maximal möglichen zeitlichen Vorlauf, über notwendige Änderungen. Triathlon furth im wald. CASH-BACK-Garantie: Wir garantieren allen gemeldeten Athleten die hundertprozentige Erstattung des Startgeldes, sollte der Drachentriathlon 2022 ausfallen. Ehrensache! Kein Gutschein, keine Zwangsverschiebung.
Das Rad muss bis zur Startlinie geschoben werden. Helm geschlossen! Beide Wechsel erfolgen am Radabstellplatz. Eine Bewachung der Wechselzone erfolgt am Wettkampftag von 07:00 bis 15:00 Uhr. Wettkampfinfos - Drachentriathlon. Wettkampfbesprechung: In diesem Jahr findet vermutlich die Wettkampfbesprechung Online statt. Haftung: Die Teilnahme erfolgt auf eigenes Risiko. Die Haftung des Veranstalters auch gegenüber Dritten - ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies gilt auch für die vom Veranstalter eingesetzten Firmen und Helfer. Die Haftung des Veranstalters für andere Schäden als solche aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit ist ausgeschlossen, soweit sie nicht auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Veranstalters, oder seines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen beruht. Der Veranstalter haftet nicht für Ausrüstungsgegenstände, die in der Wechselzone abhandenkommen oder für andere abhanden gekommene Gegenstände der Teilnehmer soweit sie nicht auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Veranstalters, oder seines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen beruht.
Zeitnahme: Transponder-Zeitmessung. Der Transponder wird vom Veranstalter gestellt. Hinweis: Jeder Teilnehmer ist verpflichtet, seinen Transponder beim Rad Check-Out abzugeben. Für jeden verlorengegangenen Transponder sind 59 Euro Schadenersatz an den Veranstalter zu entrichten! Der Transponder ist gemäß den Anweisungen des Veranstalters zu tragen. Startunterlagen: Ausgabe am Samstag 18. Juni 2022 von 16:00 bis 18:00 Uhr und am Sonntag 19. Juni 2022 von 7:00 bis 09:15 Uhr am Drachensee - Funktionsgebäude. Jeder Teilnehmer erhält nur eine Startnummer – bitte Startnummernband mitbringen! Es besteht auch die Möglichkeit ein Startnummernband am Veranstaltungstag zu erwerben. Startkorridor: Der Startkorridor ist 5 Minuten vor dem Start zu betreten. Ein Verlassen unmittelbar vor dem Start ist strengstens untersagt! Anstehende Veranstaltungen – Oberpfalz. Zuwiderhandlungen werden mit sofortiger Disqualifikation geahndet. Wechselzone: Check-In von 7:00 Uhr bis 09:15 Uhr Check-Out ab ca. 11:30 Uhr Deponieren der Fahrräder und der Wechselbekleidung in der Wechselzone Zugang nur für Teilnehmer.