So reduzieren sie ihr zu versteuerndes Einkommen. Die Abschreibung erfolgt über einen Zeitraum von zwölf Jahren. In den ersten acht Jahren nach dem Kauf werden die Kosten zu jährlich neun Prozent angegeben. In den folgenden vier Jahren können die Eigentümer sieben Prozent pro Jahr abziehen. Wer seine Denkmalimmobilie selbst bewohnt, darf immerhin 90 Prozent der nach dem Kauf anfallenden Instandhaltungs- und Modernisierungskosten absetzen. Denkmalschutz immobilien kaufen bayern münchen. Dabei gilt ein Zeitraum von 10 Jahren mit jährlich neun Prozent. Wer eine nicht-denkmalgeschützte Immobilie als Eigentümer selbst bewohnt, kann diese Kosten nicht absetzen. Dadurch ergibt sich ein großer steuerlicher Vorteil beim Denkmalobjekt. Nach Ablauf der Frist von zwölf beziehungsweise zehn Jahren endet die Denkmal-AfA. Sie gilt außerdem nur, wenn die Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen erst nach dem Kauf begonnen wurden!
Objekte mit KfW-Förderung anzeigen: Top Objekt KfW Projekt mit Alleinstellungsmerkmal Bestlage von Halle im Paulusviertel 28 Wohnungen im Denkmalunikat Wohnungen von 33 bis 75 qm Kaufpreise ab 230. 665 Euro Sanierungskostenanteil ca. 30% Der Verkaufsstart ist bereits erfolgt. Unsere Denkmalimmobilien Liste. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. 145 Wohneinheiten im Zentrale Lage in Erfurt Sanierungskostenanteil 73% Wohnungsgrössen von 52 - 127 qm Mietgarantie über Mietpool 11, 50/qm Hochwertige Ausstattungsdetails Neu 13 Wohneinheiten in Innenstadtlage Wohnungsgrössen von 41, 67 bis 72, 40 qm Kaufpreise ab 178. 764 Euro Sanierungskostenanteil 80% Hochwertige Einbauküchen Balkone, Terrassen, Loggien 9 Wohneinheiten im beliebten Sonnenberg Wohnungsgrößen von 58 qm bis 87 qm Kaufpreise ab 249. 000 Euro Alle WE mit Balkon und Keller Hohe KfW-Förderung Personenaufzug 46 Wohneinheiten im 3. Bauabschnitt Wohnungen von 55 qm bis 109 qm Kaufpreise ab 326. 000 Euro Hohe Kfw-Förderung Fussbodenheizung, Massivholzparkett Balkone, Terrassen Wohnen im Privatpark mit guter Infrastruktur 47 Wohneinheiten Wohnflächen von 44 bis 153 qm Balkone, Terrassen, Loggien Hohe Kfw-Förderung Sanierungskostenanteil ca.
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