Wertbeständig, dank Langlebigkeit und hoher Widerstandsfähigkeit Da die Baumaterialien sehr langlebig sind, ist der Marktwert von Massivbauten im Vergleich zu Leichtbauten mit identischer Ausstattung etwa zehn Prozent höher. Um von diesen Vorteilen profitieren zu können, müssen sich Bauherren aber gewisser Punkte bewusst sein: So dauert der Bau eines Massivhauses rund acht Monate, während ein Massivfertighaus oftmals in kürzerer Zeit bezugsfertig ist. Hinzu kommen die Trocknungsphasen für Estrich und Putz – diese einzuhalten ist besonders wichtig, da sonst Schimmelgefahr droht. Aber auch die Kosten spielen eine große Rolle: Diese sind im Vergleich zu einem Fertighaus höher. Was ist massivbau e. Allerdings können Bauherren mit dem Einbau von Fertigmassiv-Elementen sparen. Die Kosten eines Massivhauses Wie hoch die Kosten eines Massivhauses sind, hängt von vielen Faktoren wie Gegend, Größe und Baumaterialen ab. Foto: js-photo/ Da der Bau eines Massivhauses oftmals nach individueller Planung erfolgt, können keine pauschalen Aussagen über die Kosten gemacht werden.
Allerdings sollten die Baukosten auch nicht unnötig großzügig veranschlagt werden, denn auch bei den derzeit niedrigen Bauzinsen führt eine unnötig hohe Darlehenssumme über die Jahre zu hohen Zinskosten. Da die Fertigstellung eines Massivhauses auch von den Witterungsbedingungen abhängt und sich somit verzögern kann, sollten Bauherren bedenken, dass sich der Umzugstermin verschieben kann. Damit geht auch einher, dass länger sowohl Miete als auch Darlehensraten gezahlt werden müssen. Dies sollte bei der Finanzierungsplanung ebenfalls bedacht werden. Steht die benötigte Darlehenssumme fest, sollten die Bereitstellungszinsen beim Konditionenvergleich berücksichtigt werden. Was ist massivbau der. Sie betragen üblicherweise 0, 25 Prozent monatlich beziehungsweise drei Prozent jährlich und werden von der Bank dafür in Rechnung gestellt, dass sie die Darlehenssumme jederzeit bereithalten muss und nicht anderweitig verwenden kann. Der Zeitpunkt, ab dem die Bank diese Zinsen in Rechnung stellt, variiert je nach Bank erheblich: So gibt es Institute, die bereits nach drei Monaten Gebühren verlangen, andere gewähren eine bereitstellungszinsfreie Zeit von zwölf Monaten.
Massivhäuser werden meist auf der Baustelle von Grund auf erstellt. Dabei werden auch Fertigteile (z. B. für Wände, Treppen, Balkone und Decken) verwendet. Heute bieten viele Firmen auch Massivhäuser schlüsselfertig an. Der Bauherr hat bei einem schlüsselfertigen Massivhaus meist nur einen Vertragspartner für das gesamte Haus ( Bauträger / Generalübernehmer). Die Wände von Massivhäusern bestehen meist aus Kalksandsteinen, Leichtbetonsteinen, Betonsteinen, Porenbetonsteinen (früher auch als Gasbeton bezeichnet) oder Ziegeln. Massivbau | Architektur-Lexikon. Bei Altgebäuden zudem aus Natursteinen, Schlackesteinen, Lehmziegeln oder Eisenbeton. Auch Beton, Leichtbeton oder Stahlbeton kann zur Anwendung kommen. Die Außenwand kann ein-, zwei- oder dreischalig ausgeführt sein. Nichttragende Innenwände können auch in Trockenbau errichtet sein. Einzelnachweise [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] ↑ vgl. beispielsweise Fritz Baumgart: DuMont's kleines Sachlexikon der Architektur, Köln, 1977, Lemma Massivbau "Bauweise, bei der Raumabschluss und Konstruktion identisch sind.
Massivhaus Ein Massivhaus - Stein auf Stein gebaut. So stellen sich viele Bauherren ihren Traum vom Eigenheim vor. In Deutschland rangiert das Massivhaus bei Bauherren seit vielen Jahren auf Platz eins der persönlichen Wunschliste. Auch wenn Fertighäuser inzwischen nahe heranrücken. Warum sich so viele Menschen für diese Bauweise entscheiden, ist nicht erstaunlich. Häuser in Massivbauweise: Eine gute Wertanlage - ja oder nein?. Neben dem guten Gefühl ein Haus in traditioneller Handwerkskunst zu haben, vermittlet eine Wand aus massivem Stein ein Gefühl der Sicherheit und Geborgenheit. Kein Wolf kann es umblasen und die Werthaltigkeit ist auch nach vielen, vielen Jahren noch gegeben. Aktuell übliche Mauerarten Wer sich für ein Massivhaus entscheidet, kann sich zwischen unterschiedlichen Wandaufbauten und Steinarten entscheiden. Die am häufigsten verbauten Steine im Massivbau sind: Ziegel / Porotonziegel Porenbeton (Ytong) Kalksandstein Kalksandstein findet inzwischen selten für Außenwände Verwendung, da hierfür immer eine aufwendige Wärmedämmung notwendig ist.
Stimmt das Schallschutzkonzept nicht, kann das nämlich der Grund dafür sein, dass die zuständige Bauaufsichtsbehörde keine Baugenehmigung erteilt. Dass die Zahl der Holzhäuser in Deutschland trotzdem seit Jahren konstant steigt, zeigt deutlich, dass das der moderne Holzbau auch diese Herausforderung mühelos meistert. Wann wird ein Haus als Massivhaus bezeichnet. Der große Unterschied zwischen einem hellhörigen und einem optimal schallgedämmten Haus besteht nämlich nicht im Material, sondern in der Konstruktion: Eine clevere Kombination aus mehreren Schichten Holz und Dämmmaterial schafft auch im Holzhaus eine Schalldämmung, die es mit dem Schallschutz in einem vergleichbaren Massivhaus aufnehmen kann. 2. Jedes eingesparte Betonteil verbessert die CO2 -Bilanz einer Immobilie © Wood Me Up Dass Holz als nachwachsendes Baumaterial nachhaltiger ist als Stein oder Beton, das ist bekannt. Wie groß die Unterschiede im Vergleich zu Beton sind, zeigt sich allerdings erst, wenn wir die Höhe der Emissionen betrachten, die mit der Herstellung dieser Baustoffe einhergehen.
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