Bei der Verrentung verkaufen Sie Ihr Haus und bleiben darin wohnen. Wenn Sie ausführliche Hintergrundinformationen zu diesem weitgestreckten Thema und auch Entscheidungshilfen für die Punkte 1 – 3 benötigen, können Sie bei Der ImmoCoach kostenfrei den detaillierten Ratgeber " Meine Immobilie im Alter " direkt downloaden.
Drei Zimmer stehen leer… Eigentlich fallen die drei leerstehenden Zimmer im Haus kaum auf. Die Türen sind geschlossen – warum also sollte man über diese Zimmer nachdenken? Aber wird nicht auch die Arbeit im Garten von Jahr zu Jahr beschwerlicher? Und die Treppe ins Dachgeschoss wird auch langsam zum Hindernis. Gleichzeitig ist in Ihrer Immobile viel Vermögen gebunden. Kennen Sie diese Gedanken? Mit diesen Themen – und möglichen Lösungen – befasst sich der Praxis-Ratgeber "Meine Immobilie im Alter". Angelika Rayak, Reiner Bethke und Carsten Frick sind erfahrene Immobilienmakler und geben in diesem Buch Tipps und Ideen aus der Praxis. Für Senioren mit Immobilieneigentum in Hamburg empfehlen die Autoren das Team von Fründt Immobilien als erfahrene Spezialisten. Wir halten eine größere Stückzahl dieser Bücher bereit. Wenn Sie zur Generation 60Plus gehören und darüber nachdenken, wie es mit Ihrer Immobilie in der nächsten Zeit weitergehen soll, stellen wir Ihnen gern ein Exemplar dieses Praxis-Ratgebers zur Verfügung, solange der Vorrat reicht.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Alter beleihen möchten, ist dies jedoch eine gute Wahl für Sie. Eine weitere Möglichkeit zum Immobilie finanzieren im Alter ist auch die Leibrente. Durch diesen erhalten Sie als Verkäufer ebenfalls ein lebenslanges Wohnrecht und gleichzeitig den Verkaufspreis in Form von monatlichen Raten. Die dritte Option stellt die Umkehrhypothek dar, bei der die Immobilie an einen Darlehensgeber veräußert wird. Die Zahlung, beispielsweise durch die Bank, wird dann entweder als einmalige Summe oder als monatliche Raten durchgeführt, bis die Summe vollständig abbezahlt wurde. Lassen Sie sich professionell beraten Für welche Variante Sie sich entscheiden, bleibt natürlich vollkommen Ihnen überlassen. Versuchen Sie allerdings, die Entscheidung nicht überhastet zu treffen und sich im Vorhinein ausführlich beraten zu lassen. Hierzu bieten wir Ihnen als Immobilienmakler selbstverständlich eine unabhängige Beratung an, durch die Ihnen das Abwägen leichter fallen wird. Wir freuen uns in dieser Hinsicht darauf, Sie bei Ihrer Entscheidung entlasten zu können und Sie mit guten Ratschlägen rund um Ihre eigene Immobilie im Alter zu unterstützen.
Zudem entsteht somit auch ein zusätzlicher Umzugsstress, der vor allem im hohen Alter zur Belastung wird. Der Verlust des eigenen Wohnrechts im Haus oder in der Wohnung ist daher emotional nicht einfach, weshalb sich viele Menschen auch im Alter nur schwer trennen können. Allein der Gedanke des Verkaufs ist mit viel Stress und Unsicherheit verbunden, da Veränderungen einer vermeintlich sicheren Umgebung nie gut sind. Dennoch gibt es einige Gründe, warum es sich durchaus lohnen kann, über den Verkauf der eigenen Immobilie nachzudenken. Welche Gründe sprechen für den Hausverkauf? Eine Immobilie macht grundsätzlich viel Arbeit, weshalb es die nötige Freiheit schaffen kann, die Immobilie im Alter zu verkaufen. Vor allem bei großen Immobilien ist die Belastung häufig ungeheuerlich, sodass Gärtner und Putzkräfte nötig werden. Bei anstehenden Reparaturen und Schwierigkeiten ist die eigenständige Durchführung auch nicht so einfach möglich, da viele Wohnungen nicht auf das Leben im Alter und die damit verbundenen Schwierigkeiten ausgelegt sind.
Bei uns aber bekommen Sie über die 0900-Nummern qualifizierten, individuellen Rat zu Rechts- und Finanzfragen sowie zu Produkten – von gut ausgebildeten Mitarbeitern, überwiegend Juristen. Übrigens: Durchschnittlich dauert ein Gespräch sechs Minuten, somit bezahlen Sie für ein 0900-Gespräch bei uns ungefähr 12 Euro. Nicht zu viel für einen guten Rat – meinen wir. Denn unser Rat bewahrt Sie häufig vor großem Schaden oder zeigt Ihnen den Weg zu guten und preiswerten Dienstleistungen. Sie zahlen ausschließlich für die Gesprächszeit, die sekundengenau abgerechnet wird. Die genannten Preise beziehen sich auf Gespräche aus dem deutschen Festnetz. Die Ansagen vor der Verbindung sind kostenlos. Verbindungen über Mobilfunknetze sind teurer, und die Kosten werden Ihnen hierfür vorher angesagt. Dort werden auch Voransagen abgerechnet. Die Kosten für das mit uns geführte Telefongespräch erscheinen etwa vier Wochen später auf Ihrer Telefonrechnung. Dort finden Sie diese unter "dtms Nexnet", dem hierfür von der Telefongesellschaft beauftragten Dienstleister.
Voraussetzungen für die Immobilienverrentung: Anbieter setzen einen gewissen Wert des Hauses voraus. FAQ: Überblick zur Immobilienverrentung Wie funktioniert die Immobilienverrentung? Bei der Immobilienverrentung verkaufen Sie Ihr Haus, können dort aber weiterhin mietfrei wohnen. Der Käufer zahlt Ihnen den Kaufpreis nicht auf einen Schlag aus, sondern leistet über einen bestimmten Zeitraum monatliche Raten. Mehr zu den Grundlagen können Sie an dieser Stelle nachlesen. Für wen lohnt sich eine Immobilienrente? Ob sich in Ihrem Fall eine Verrentung der Immobilie lohnt, hängt von vielen Faktoren ab. Sie kann unter anderem dann eine gute Wahl sein, wenn der Immobilienbesitzer keine Erben hat und das im Haus gebundene Kapital bis zu seinem Tod aufbrauchen, aber dort trotzdem wohnen bleiben möchte. Hier finden Sie eine Liste der Vor- und Nachteile der Immobilienverrentung. Welche Arten der Verrentung von Immobilien gibt es? Bezüglich der Auszahlung des Kapitals gibt es verschiedene Optionen: die Leibrente, die Zeitrente und die Umkehrhypothek.
Trotz großer Sorgfalt und gewissenhafter Recherche können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Wir freuen uns und sind dankbar über entsprechende Hinweise, welche wir versuchen, zeitnah umzusetzen. Lesen Sie jetzt:
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