Im Gestaltungsbeirat stieß das gemeinsame Projekt der Entwickler Lyson aus Frankfurt und Molitor aus Ingelheim auf gemischtes Echo. Die Beiratsmitglieder empfahlen den Architekten, an der ein oder anderen Stelle nachzuarbeiten. Zur Wiesbadener Straße hin planen die Bauherren einen langgestreckten Gebäuderiegel, der im Erdgeschoss Einzelhandels- und andere Gewerbeflächen beherbergt, in den oberen Geschossen Wohnungen. Weitere Wohneinheiten sollen in sechs Mehrfamilienhäusern untergebracht werden, die hinter dem straßenseitigen Riegel in Richtung Rheinufer platziert werden. Bauherr kalkuliert mit City-Bahn-Anschluss Insgesamt sollen so in den "Helling Höfen", so der Name des Projektes, 177 Wohneinheiten unterschiedlichen Zuschnitts entstehen. 39 der Wohnungen sollen als geförderter Wohnraum errichtet werden. Die Bauherren wollen die "Helling Höfe" nach Fertigstellung nicht veräußern, sondern sich als Bestandshalter selbst um Vermietung und Verpachtung kümmern. Baugrundinstitut Dr. Ing. Westhaus GmbH. Unter dem Gebäudekomplex, in den neben Friseur, Bäcker und Reinigung unter anderem auch ein Supermarkt einziehen soll, ist eine zweigeschossige Tiefgarage geplant.
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