Bei der Berechnung des Schufa-Basisscores wird beispielsweise die Einnahmensituation eines Menschen überhaupt nicht berücksichtigt und auch die finanziellen Rücklagen des Menschen finden dabei keine Berücksichtigung. Überdies gehört das Rechenverfahren, welches die Schufa zur Ermittlung des Basisscores verwendet, stets auch zu den größten Kritikpunkten bei dem Unternehmen. Das Rechenverfahren im Zusammenhang mit dem Schufa-Basisscore ist nicht transparent. Einverständniserklärung schufa für vermieter kostenlos. Sollte eine entsprechende Schufa-Auskunft eines Mietinteressenten vorliegen sind Vermieter sehr gut beraten, wenn die Einträge auch entsprechend gewertet werden. Es gibt durchaus Einträge in der Schufa, welche als positiv zu werten sind. Kommt ein potenzieller Mietinteressent mit einer Vielzahl von Kreditverbindlichkeiten diesen Kreditverbindlichkeiten zuverlässig und auch pünktlich nach, so zeugt dies von einem hohen Verantwortungsbewusstsein und einem guten Umgang mit Geld. Sollten jedoch negative Einträge in der Schufa vorhanden sein wie beispielsweise ein aufgrund missbräuchlicher Nutzung gekündigtes Bankkonto oder eine Vertragskündigung aufgrund von verspäteten Zahlungen, so sollte ein Vermieter auch entsprechende Vorsicht walten lassen.
Es wäre jedoch auch ausreichend, wenn der Mietinteressent hinsichtlich der Höhe des Nettoeinkommens eine bestimmte Betragsgrenze angibt, verbunden mit dem Hinweis, dass diese Grenze überschritten wird. Bonitätsnachweise Der Vermieter kann sich vor Unterzeichnung des Mietvertrags Nachweise zu den Einkommensverhältnissen vorlegen lassen (z. in Form von Lohn- oder Gehaltsabrechnungen, Kontoauszügen oder eines Einkommensteuerbescheids in Kopie). Dabei sollte er den Mietinteressenten darauf hinweisen, dass nicht erforderliche Angaben geschwärzt werden können. Auskünfte bei einer Auskunftei dürfen erst dann eingeholt werden, wenn der Abschluss des Mietvertrags nur noch vom positiven Ergebnis einer Bonitätsprüfung abhängt. Die von den Datenschutzaufsichtsbehörden erarbeitete Orientierungshilfe zur "Einholung von Selbstauskünften bei Mietinteressenten" vom 27. Januar 2014 gibt weitere Auskünfte zu der Frage, zu welchem Zeitpunkt ein Vermieter welche Informationen einholen darf. Vollmacht Vorlage. Update 20. 04.
LP für private Vermieter Bitte beachten Sie, dass aus Gründen des Datenschutzes vor Einholung einer Auskunft ein berechtigtes Interesse sowie die Einwilligung des Mietinteressenten eingeholt werden muss. Bitte nutzen Sie hierfür die entsprechende Einwilligungserklärung oder die Selbstauskunft für Mietinteressenten. Einverständniserklärung schufa für vermieter 2020. Aus Gründen des Datenschutzes muss vor Einholung des SCHUFA-BonitätsChecks ein berechtigtes Interesse sowie die Einwilligung des Mietinteressenten eingeholt werden. Weitere Artikel