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Dort wurden Wohnungen und Häuser um knapp die Hälfte teurer. In den Landkreisen Kronach (Oberfranken, nahe thüringische Grenze) und Kyffhäuserkreis (Nordthüringen) stiegen die Preise zwar etwas langsamer, aber dennoch betrug der Preisschub mehr als 40 Prozent. Auch der thüringische Landkreis Schmalkalden-Meiningen erfreut sich zunehmender Beliebtheit und wartet mit Preissprüngen um rund 39 Prozent auf. Trotz kräftigem Preisanstieg bleiben Wohnimmobilien mit Quadratmeterpreisen von 1. Wohn atlas postbank 2019 pdf online. 655 Euro in Suhl, 1. 729 Euro in Kronach und 893 Euro im Kyffhäuserkreis weiter erschwinglich. Mitteldeutschland rund um Erfurt in Thüringen und über die Grenze in Franken gehört zu den günstigen Regionen in Deutschland. Dort liegen die Preise noch deutlich unter dem Durchschnitt. Tabelle: Steilster Anstieg - In diesen Regionen sind die Preise am stärksten gestiegen Rang / Stadt bzw. Kreis / Bundesland / Quadratmeterpreis 2018 / Kaufpreisanstieg (in%, inflationsbereinigt) 1 Suhl, Stadt Thüringen 1. 654, 98 48, 24% 2 Kronach Bayern 1.
"Ein Experte kann helfen, lohnende Objekte etwa in angrenzenden Vierteln zu den besonders gefragten Lagen zu finden und zu bewerten", empfiehlt Grunwald. Positiver Preistrend im Süden und Nordwesten Die größten Preissprünge sind nicht unbedingt nur in den Großstädten zu erwarten, wie der Postbank Wohnatlas zeigt. Auch abseits der "Big Seven" sorgen steigende Bevölkerungszahlen und eine positive wirtschaftliche Entwicklung für eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Wohn atlas postbank 2019 pdf -. Immobilienbesitzer dürfen mit Wertzuwächsen rechnen. Fast durchgehend gute Rahmenbedingungen für Wohnimmobilien finden Eigentümer und Kaufinteressierte vor allem im Süden und Nordwesten der Republik. Unter den Top Ten mit den höchsten prognostizierten Wertsteigerungen sind gleich sieben bayerische Landkreise. Hier wirkt sich der München-Boom aus: Drei dieser Kreise - die Landkreise München, Erding und Ebersberg - grenzen an die Landeshauptstadt. Die Landkreise Landsberg am Lech und Pfaffenhofen können zum erweiterten Speckgürtel der Isar-Metropole gezählt werden.
Ursache sind die Wirtschafts- und Einkommensentwicklung... O-Ton 1 (Ralf Palm, 20 Sek. ): ".. allem aber auch die große Nachfrage am Wohnungsmarkt, wegen der steigenden Einwohnerzahlen. Eigentumswohnungen in den Großstädten sind auch bei Investoren aus dem In- und Ausland gefragt. Und wer hier in die eigenen vier Wände ziehen möchte, sollte genau hinsehen, denn einzelne Objekte können in einem überhitzten Markt überteuert angeboten werden. " Sprecher: So Ralf Palm von der Postbank, dem Auftraggeber der Studie. Am meisten steigen die Preise bis 2030 in München. Postbank Wohnatlas 2019 - BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.. In Deutschlands teuerster Stadt, in der man jetzt schon durchschnittlich rund 7. 500 Euro pro Quadratmeter zahlen muss,... O-Ton 2 (Ralf Palm, 17 Sek. ): "ognostizieren die Experten ein jährliches Plus von real 1, 81 Prozent. Auf den Plätzen zwei und drei im Metropolen-Ranking folgen dann Düsseldorf mit einer Steigerungsrate von 1, 09 Prozent und Köln mit 0, 98 Prozent. " Sprecher: Außerhalb der Metropolen liegen allein sieben bayrische Landkreise unter den Top Ten - aber auch im Speckgürtel um Berlin steigen die Preise - teilweise um über ein Prozent pro Jahr.
Das sind 8, 7 Prozent mehr als im Jahr 2017. Frankfurt am Main bleibt im Ranking der teuersten Städte Deutschlands weiter auf Platz zwei mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5058 Euro. Der starke Anstieg um 10, 5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr sorgt dafür, dass sich die deutsche Bankenmetropole spürbar von der Hansestadt Hamburg absetzt, die mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4587 Euro auf Platz drei liegt. Berlin holt weiter auf und verzeichnet erneut den steilsten Preisanstieg der sogenannten Big Seven, der sieben größten deutschen Metropolen: Hier kletterten die Quadratmeterpreise um 11, 4 Prozent auf im Schnitt 4166 Euro. Im Ranking liegt die deutsche Hauptstadt damit auf Platz fünf. "In In-Vierteln der Großstädte drohen die Preise zu überhitzen" Das Preisplus in den meisten Großstädten liegt auch 2018 über dem bundesweiten Mittel von 7, 2 Prozent. Ausnahmen bilden Hamburg und Köln mit etwas geringeren Steigerungsraten. Wohn atlas postbank 2019 pdf version. Auch im Umland der Metropolen bleibt das Kaufpreisniveau hoch.
11. 03. 2019 – 11:08 Postbank Bonn (ots) Die Nachfrage nach Wohneigentum in Deutschland ist ungebrochen, die Märkte sind besonders in den Großstädten umkämpft. Das treibt die Preise - auch abseits der begehrten Metropolen. So konnten sich Immobilienverkäufer im Jahr 2018 in mehr als 90 Prozent aller deutschen Landkreise und kreisfreien Städte über höhere Verkaufspreise freuen, als noch im Vorjahr. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise stiegen somit in 365 von 401 Kreisen und Städten an, während im Jahr 2017 lediglich 242 Kreise einen Preisanstieg verbuchten. Im bundesweiten Mittel lag das Plus inflationsbereinigt bei 7, 2 Prozent - und fiel damit noch stärker aus als im Vorjahr. Nicht nur die Großstädte, auch der ländliche Raum verzeichnete teils kräftige Preissteigerungen. Postbank Wohnatlas 2019: Wie sich Immobilienpreise bei Ihnen entwickeln - FOCUS Online. Dies sind Ergebnisse der Studie "Postbank Wohnatlas 2019" zur Preisentwicklung im Immobilienmarkt. "Die Immobilienpreise kennen derzeit nur eine Richtung, nämlich aufwärts. Solange die Niedrigzinsphase anhält und Baukredite günstig sind, ist eine Trendwende nicht zu erwarten", sagt Eva Grunwald, Leiterin Immobiliengeschäft Postbank.
"Dennoch werden die meisten Wohnungen und Häuser auf dem Markt schnell verkauft", beobachtet Grunwald. Die Expertin rät Kaufinteressierten genau hinzusehen – denn einzelne Objekte könnten überteuert sein. "In einigen begrenzten Märkten, wie den In-Vierteln der Großstädte, drohen die Preise zu überhitzen", warnt Grunwald. Acht bayerische Landkreise in Top Ten Deutlich erkennbar ist ein kräftiges Süd-Nord-Gefälle: Deutschlands teuerste Regionen liegen fast ausnahmslos im Süden. Unter den Top Ten finden sich acht bayerische Landkreise. In mittlerweile fünf Landkreisen hat der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohneigentum die 5000-Euro-Marke geknackt. Postbank Wohnatlas 2019 / Prognose - Wo Wohneigentum an Wert gewinnt / Neben den ... | Presseportal. Teuerster Landkreis ist Miesbach (Bayern) mit durchschnittlich 5615 Euro pro Quadratmeter. Der Kreis gehört zum erweiterten Speckgürtel Münchens. Zudem sind exklusive Ferienwohnungen am Tegernsee und Domizile mit Alpen-Panorama sehr gefragt. Anzeige In Nordfriesland gehen erstmals seit Jahren die Preise zurück Ein ähnlicher Effekt zeigt sich im Landkreis Nordfriesland, zu dem unter anderem das hochpreisige Sylt gehört.