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"Davon haben wir noch nie gehört", winken die beiden ab. Dabei kennen sie wie niemand sonst die Geschichte ihrer Heimatstadt aus dem Effeff. In ihrer fast 900 Seiten umfassenden zeitgeschichtlichen Chronik: "1949 bis 1989 – Norderstedt im Spiegel von Daten, Menschen, Ereignissen und Zahlen" wird in den 197 dort akribisch mit dem jeweiligen Datum beschriebenen Ereignissen des Jahres 1971 diese "Tatort"-Episode in der damals 58. 304 Einwohner zählenden Stadt mit keiner Silbe erwähnt. Wohnungen in Norderstedt, Vermietung, Wohnungen. Umso lebendiger ist die Erinnerung noch bei Horst Plambeck vorhanden, der damals 29 Jahre jung war, als die Firma seines Vaters und Onkels, der Baustoffhandel Plambeck, TV-Geschichte schrieb. Großvater Hinrich Plambeck hatte das Unternehmen 1903 in Garstedt gegründet. "Hier ist unsere Firma groß geworden", sagt Plambeck als er vor dem ehemaligen Firmensitz am Schwarzen Weg steht. Damals, im Film, diente die Plambeck-Zentrale als Firmensitz des Bauunternehmers Alwin Breuke, gespielt von Friedrich Schütter, dem späteren Chef des Ernst-Deutsch-Theaters in Hamburg.
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Geplant ist zudem ein Gründerzentrum für sogenannte PropTechs und andere Start-ups (digitale Immobilienwirtschaft). Baubeginn oftmals nicht vor Ende 2022 "Wir sind gerade bei der Architektenauswahl und werden Mitte November wissen, wie der Campus aussehen wird", sagt Steffen Becker, Geschäftsführer von Plambeck. Dann müsse der B-Plan beschlossen werden, Ende 2022/Anfang 2023 könne Baubeginn sein. Einen ähnlichen Zeithorizont nennt Becker auch für das "Garstedter Tor" (B-Plan 337) – an der Ecke Stettiner Straße/Kohfurth sollen rund 230 Wohnungen entstehen. "Zeitlich noch weiter zurück sind wir mit dem Wohnquartier Kohfurth", sagt Becker. Wohnungen Miten, Mietwohnung in Norderstedt | eBay Kleinanzeigen. Neben dem Herold-Center, wo die Berliner Allee in die Kohfurth übergeht, plant das Unternehmen 200 Wohnungen mit vier- bis fünf Stockwerken, dazu einen achtstöckigen Solitär zur Straße hin. Beschlossen ist auch der Entwurf zum B-Plan 334 – Kabs wird sein Möbelhaus an der Berliner Allee abreißen und durch einen Neubau ersetzen. Geplant ist ein siebenstöckiger Neubau mit kleinteiligen Läden im Erdgeschoss und darüber 198 Wohnungen, die sich auf sechs Geschosse rund um einen Innenhof verteilen.
Er warnt vor einer "Klima-Miete", die Mieter dürften nicht arm saniert werden. Sie dürften, wenn überhaupt, nur mit einem Bruchteil der Kosten belastet werden. "Investitionen in den Klimaschutz erhöhen den Wert der Immobilie – bei Miethäusern genauso wie beim Einfamilienhaus. Plambeck Norderstedt Wohnungen - jason-keddy. Nutznießer sind damit in erster Linie also die Hauseigentümer", sagt Günther. "Wir blicken mit großer Sorge auf die Entwicklung, denn Norderstedt hat einen großen Altbaubestand", sagt Kurt Plagemann vom örtlichen Mieterverein. Er hat schon erlebt, wie dramatisch die Folgen sein können, wenn Eigentümer Sanierungskosten auf die Mieter umlegen. "Wenn eine Rentnerin plötzlich drei Euro mehr pro Quadratmeter zahlen soll, geht das ans Eingemachte", sagt Plagemann. Der Mieterverein hatte die Bewohner einer Wohnanlage am Fasanenweg vor Gericht bei ihrer Klage gegen unzulässige Mieterhöhungen unterstützt – mit Erfolg. Von anrechenbaren Ausgaben für die energetische Modernisierung darf der Vermieter innerhalb von sechs Jahren acht Prozent auf die Mieter umlegen, maximal drei Euro pro Quadratmeter, bei einer Miete von unter sieben Euro pro Quadratmeter höchstens zwei Euro.