Projektdetails Erbrachte Leistung LP 8 HOAI Gü-Leistung Realisierungszeitraum 2018 - 2020 Bauherr Aldi Immobilienverwaltung Auftraggeber SF. Schenk + Fleischhaker Architekten Hamburg Architekt SF. Schenk + Fleischhaker Architekten Hamburg Nutzung Gewerbe mit Wohnungen Projektteam Ockelmann, Thies Grattolf, Stefan Jarke, Ulrich Münch, Katharina
Gleichwohl müsse jeder Einzelfall geprüft werden, eine generelle Verpflichtung für Handelsunternehmen zum Wohnungsbau gebe es nicht. Dabei betreiben die Ketten inzwischen nicht nur eigene Immobilientochterfirmen, sondern eigene Wohnprojekte in Hamburg. Vor einem Jahr wurde nach einem Abendblatt-Bericht bekannt, dass Aldi Nord in Rissen Wohnungen über einem neuen Markt plant. Seinerzeit erklärte der zuständige Immobilienbeauftragte Maurice Witt: "In Ballungsräumen wie Hamburg muss man Kompromisse eingehen, um künftig etwas zu erreichen. " Grund ist, dass Lidl, Aldi, Rewe oder Edeka in flächenarmen Großstädten immer weniger Grundstücke finden, um neue Märkte bauen zu dürfen. Discounter-Strategie: Wohnen überm Supermarkt | kiekmo. Das vielerorts angepasste Baurecht sieht zudem vor, bereits bebaute Grundstücke bei einer sogenannten Nachverdichtung aufzustocken. Damit sind auch Handelsketten gezwungen, in die Höhe zu bauen. Auch eine zweiteilige Nutzung der Neubauten wird inzwischen häufig verlangt. Damit ein Supermarkt genehmigt wird, muss das Unternehmen auch Wohnraum schaffen.
Der Weg zum Supermarkt ist zu lang, um sich abends noch schnell einen Mitternachtssnack zu besorgen? Nicht, wenn es nur ein paar Treppenstufen bis zum nächsten Lebensmittelgeschäft sind. Die Discounter-Strategie des Bezirksamts Eimsbüttel soll dies bald schon möglich machen. Einkaufen und Wohnen Im Zuge des Wohnungsbauprogramms hat der Bezirk die Gespräche mit Aldi aufgenommen und plant an den Standorten Eidelstedter Weg, Osterfeldstraße, Randstraße, Oldesloer Straße und Bismarckstraße eine Kombination aus Einkaufen und Wohnen. Wohnungsmarkt: Discounter bauen Wohnungen über neuen Märkten - Win-win-Situation für Einzelhandel und Stadtentwicklung - Wentzel Dr. – Immobilien seit 1820. Der Bezirksamtsleiter Kay Gätgens formuliert dahingehend, "dass wir als Stadt dort Wohnungen ermöglichen sollen, wo bereits versiegelte Flächen bestehen und insbesondere keine Grünflächen verbraucht werden. In einem hoch verdichteten Bezirk wie Eimsbüttel braucht man eben effiziente und intelligente Lösungen für das angestrebte Wohnungswachstum. " Umbau bestehender Supermärkte Dieser von Gätgens als "Funktionszusammenhang von Wohnen und Nahversorgung" bezeichnete Bebauungsplan geht auf ein 2011 in Kraft getretenes Konzept zurück.
Wohnraum auf dem Dach "Effizient und intelligent" nennt Bezirksamtsleiter Kay Gätgens das systematische Aufstocken der Supermärkte. "Wir schaffen das Planrecht, um Wohnraum auf Discountern zu ermöglichen. " Das Dach zu nutzen nehme Druck vom Wohnungsmarkt, ein sinnvoller Funktionszusammenhang von Wohnen und Nahversorgung entstehe. Gätgens: "Unsere Discounter-Strategie ist ein intelligenter Beitrag für die Stadtentwicklung. " Auch in Altona ist es Ziel der Stadtplanungsabteilung, bei neuem großflächigen Einzelhandel eine "Mantelbebauung" mit Wohnungen zu erreichen, sagt Sprecher Martin Röhl. Aldi wohnungen randstrasse de. Die Discounter zögen diese Strategie anstelle eines ebenerdigen Flachbaus mit großer Parkplatzfläche als Planungsoption aber ohnehin zunehmend in Erwägung. Daran zeige sich, dass Stadt und Unternehmen profitieren. Mehr Einwohner bedeuten mehr potenzielle Kunden. Zusätzliche Läden seien deshalb ein Gewinn für die Handelsketten, neuer Wohnraum ein Erfolg für Städte. Mi, 14. 2018, 03. 21 Uhr Mehr Artikel aus dieser Rubrik gibt's hier: Hamburg
Dass diese Strategie den Nerv der Unternehmen trifft, zeigte sich erst vor zwei Wochen, als Aldi-Nord ankündigte, verstärkt eigene Wohnungen zu bauen. In Berlin etwa plant das Unternehmen an mindestens 30 Standorten gemischt genutzte Immobilien. Mehr als 2000 Wohnungen plant der Handelsriese dort in Kombination mit seinen Märkten. Wie in Hamburg wird in der Hauptstadt mit enormem Bevölkerungswachstum gerechnet, Mietwohnungen werden gebraucht. Die "Wohn-Aldis" bedienen diese Nachfrage. Bausenatorin Stapelfeldt begrüßt die Idee der Bezirke Dass Hamburger Bezirke wie Eimsbüttel, Altona oder Mitte die Supermärkte und Discounter verstärkt zum geförderten Wohnungsbau anhalten wollen, begrüßt die Stadtentwicklungsbehörde unter Senatorin Dorothee Stapelfeldt (SPD). Wohnung mieten | Mietwohnung in Stetten, Gunzenhausen, Bayern ➤ immonet. Eingeschossige Supermarkt-Zweckbauten seien für eine Stadt wie Hamburg "nicht zukunftsfähig", sagte die Senatorin. "Deshalb unterstützen wir das Konzept, bei neuen Einzelhandelsflächen gleich neue Wohnungen einzuplanen. " In dieser Strategie stecke "relevantes Potenzial für den Wohnungsbau".
Bezugsfähig September 2020
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