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Ein Tiefgaragenplatz kann bei Interesse mitgekauft werden. Baujahr: Gebäude 1874, Etagenaufbau 1982 Die Wohnung ist frisch gestrichen und verfügt in allen Räumen einheitlich über helles Laminat. Das Bad verfügt über eine neue Duschtasse, eine Toilette und ein Waschbecken. Der Zustand ist in Ordnung und funktionsfähig, jedoch ist eine Modernisierung empfehlenswert und lässt Raum für die eigene Gestaltung. Das Objekt befindet sich in guter ruhiger Wohnlage, dennoch sehr zentral in Darmstadt. So sind der Hauptbahnhof, sowie der Luisenplatz mit der Einkaufsmeile oder der erholsame Herrngarten in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Wohnung Darmstadt Darmstadt Am Alten Bahnhof 6 - Studenten-Wohnung.de. Das Klinikum Darmstadt erreicht man in 5 Minuten und die Technische Universität in 15 Minuten zu Fuß. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten die Möglichkeit bequem ohne Auto auch in umliegende Orte zu fahren. Eine direkte Autobahnanbindung führt in 5 Minuten auf die A5 und somit in reichlich 20 Minuten zum Frankfurter Flughafen. Eine stündlicher Flughafentransfer vom Maritim Hotel ist ebenfalls in Laufweite erreichbar.
Die Wohnung kann selbst genutzt werden oder eignet sich auch ideal als Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung unvermietet, jedoch sind die Vermietungsaussichten für kleine Wohneinheiten in der Uni-Stadt Darmstadt mit der sehr guten Anbindung nach Frankfurt und zum Flughafen mehr als hervorragend. Aktuell sind in Darmstadt 2000 Studenten auf der Suche nach Wohnraum. Eine monatliche Kalt-Miete ist zwischen 600-800€ realisierbar zzgl. der umlagefähigen Hauskosten. Die nichtumlagefähigen Hauskosten belaufen sich auf monatlich 106€ inkl. Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung. Die Tiefgarage ist aktuell für 40€ p. m. vermietet. Auch hier sind im Umkreis Mieten zwischen 40-75€ monatlich möglich. Die Wohnung wird aus Altersgründen von Privat verkauft. Es fallen also keine Maklerprovisionen an. Am alten bahnhof 6 darmstadt 2017. Besichtigung ist bei ernsthaftem Interesse auf Anfrage gern möglich. Wir bitten von Anfragen seitens Maklern abzusehen.
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