Hallo zusammen! Ich möchte folgenden Fall schildern: Mein Mann und ich sind schon seit längerem auf der Suche nach einem geeigneten Haus für uns zum Kauf. Vor etwa eineinhalb Jahren sind wir im Internet über eine Immobilie gestolpert, die offensichtlich von privat veräußert werden sollte (es war keine Makleradresse hinterlegt sondern nur eine Telefonnummer. ) Dieses Objekt schien uns einigermaßen interessant. 3 Anzeichen, an denen Sie unseriöse Arbeitgeber erkennen können - experto.de. Im Expose stand die volle Adresse des Hauses, sodass wir unverbindlich vorbeifahren konnten, um es erst einmal von außen zu betrachten. Da wir zu diesem Zeitpunkt erst noch etwas "den Markt" sichten wollten, nahmen wir zunächst Abstand davon. Etwa 8 Wochen später haben wir in der Zeitung eine Suchannonce geschaltet, auf die sich ein Makler meldete und uns eben die selbe Immobilie anbot. Da wir aufgrund der Adressdaten wussten, dass es sich um eben dieses Objekt handelt, haben wir nicht darauf reagiert, aber ich habe die Telefonnummer des Maklers zu dem Expose aus dem Internet gelegt und abgeheftet.
Ein Qualitätsmerkmal sind beispielsweise Berufsabschlüsse zum Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau, Betriebswirt Grundstücks- und Wohnungswesen oder Kaufmann/Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Auch eine Zertifizierung des Immobilienmaklers nach der Maklernorm DIN EN 15733 steht für Qualität. 3. Indiz: Referenzen Von einem kompetenten Makler kann man annehmen, dass er bereits einige Jahre am Markt etabliert ist. Er wird daher Referenzen seiner bisherigen Tätigkeit – also erfolgreich vermittelte Objekte und zufriedene Kunden – vorweisen können. Außerdem sollte man sich das Büro des Maklers anschauen um auszuschließen, dass es sich um einen Gelegenheitsmakler handelt. Unseriöse makler melden. 4. Indiz: Schriftliche Vereinbarung Alle Vereinbarungen zwischen dem Kunden und dem Makler sollten schriftlich fixiert werden. "In einem Maklervertrag mit dem Verkäufer werden neben seinen Dienstleistungen auch die Vertragslaufzeit, die Provisionshöhe bei einer erfolgreichen Vermittlung sowie die Auflösungsmodalitäten festgehalten", sagt Schick.
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Dafür verfügt VermieterPRO über ein starkes nationales und internationales Netzwerk, sodass wir unseren Kunden auch lukrative Investmentalternativen offerieren können. Gerade die internationale Diversifikation von Vermögenswerten in Märkte, die nicht mit Deutschland, dem Euroraum und dem Euro korreliert sind, gewinnt in jüngster Vergangenheit an Bedeutung.
7) Nehmen Sie Abstand vom Objektinteresse, wenn der Makler eine Massenbesichtigung inszeniert, um den psychologischen Kaufdruck künstlich zu erhöhen. Man kennt diese Praktiken von dem einen oder anderen Franchisenetzwerk, es ist deshalb aber trotzdem (oder gerade deswegen) nicht seriös. 8) Werden Sie skeptisch, wenn der Makler beim Objekt nur Gutes zu berichten weiß. Suchen Sie nach dem "Haken", haken Sie mit Detailfragen nach. Bei Haus- und Wohnungskauf: Unseriöse Immobilienmakler erkennen. Lassen Sie sich die Ihnen wichtigen Parameter schriftlich bestätigen. Beurteilen Sie auch die Fachkompetenz Ihres Gegenübers. 9) Ohne Bauch geht's.. Vertrauen Sie Ihrem Bauchgefühl! Video: Kurz erklärt - so funktioniert der Budgetrechner So funktioniert der Budgetrechner Über den Autor Markus Unterdorfer-Morgenstern ist gelernter Jurist und geschäftsführender Gesellschafter der Austrostar Immobilien GmbH in Seeboden am Millstätter See in Kärnten. Als Spezialist für Privatimmobilien im hochwertigen Segment berät er Anleger und Eigennutzer. Einige Bilder werden noch geladen.
Eine Branche im Zwielicht: Sechs Merkmale, an denen Sie schlechte Makler erkennen In der Maklerbranche tummeln sich viele schwarze Schafe, die den Ruf eines ganzes Berufstands runieren. An folgenden Punkten können Sie einen guten von einem schlechten Makler unterscheiden. Für Links auf dieser Seite erhält FOCUS Online ggf. eine Provision vom Händler, z. B. für mit gekennzeichnete. Mehr Infos Welcher Berufsstand hat einen schlechteren Ruf als Immobilienmakler? Wenn Ihnen jetzt nicht spontan mindestens fünf andere Beispiele und nicht nur der des Politikers, eingefallen sind, sieht man, wie negativ das Image dieses Berufsstandes heute besetzt ist. Vorkassebetrug bei der Wohnungssuche. Und das, obwohl die Immobiliendienstleistung mit den höchsten Vermögenswerten hantiert und daher sowohl in der Wertschöpfung für Institutionen als auch für Einzelpersonen von immenser Bedeutung ist. Die Ursache für dieses Negativimage sind die schwarzen Schafe unter den Immobilienmaklern: teilweise ohne aufrechte Konzession, womöglich schon einschlägig vorbestraft (im "besten" Fall sogar strafrechtlich verurteilte Betrüger), ohne saubere Dienstverhältnisse ihrer "Angestellten" (so sie überhaupt welche haben), vergiften sie die Atmosphäre zwischen Kunden und anständigen Immobilienmaklern.
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