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INAKTIV Die Neubau-Wohnung ist hervorragend gelegen innerhalb des Villenquartieres am Frauenberg am Rande der Innenstadt Fuldas. Sie gehört zu dem Projekt,, Stadtvillen am Frauenberg" in der Buttlarstraße 43/45. Das neue Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist von der Buttlarstraße her ebenerdig erschlossen. Die Wohnung ist barrierefrei mittels Aufzug erreichbar. Die Zufahrt in die Tiefgarage erfolgt von der Buttlarstraße. Loggia, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nach Südwesten in das Quartierinnere ausgerichtet. Von dort aus blickt man in die Gärten der umliegenden Häuser. Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgestattet. Sie besitzt ein über das Schlafzimmer erreichbares Bad mit Dusche und WC sowie ein Gäste-Bad ebenfalls mit Dusche und WC. Im separaten Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, alle Räume besitzen Fußbodenheizung. Die Wohnung besitzt Anschlüsse für Telefon, Kabel-TV sowie Internet. Im Keller (auf der Ebene der Buttlarstraße) steht ein Abstellraum zur Verfügung.
Die bestehende denkmalgeschützten Villa sollte umgebaut und saniert werden sowie durch den Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit Tiefgarage erweitert werden. Das Grundstück liegt im Villenquartier am Frauenberg und ist aufgrund der Topographie von einer Geländestützwand umgeben. Im Entwurf wurde die Geländestützwand aufgenommen und vor der Garage, die sich in den Hang schiebt weitergeführt. Damit konnte der Garten des Neubaus über der Tiefgarage weitergeführt und mit einer Hecke abgeschlossen werden. Die Zugänge zu den Gebäuden sind jeweils als Eingangshöfe in die Geländestützwand eingeschnitten, die handwerklich mit einer gestockten Oberfläche versehen wurde. Die denkmalgeschützte Villa wurde barrierefrei umgebaut und mit einer neuen Eingangshalle mit Aufzug auf Tiefgaragenebene versehen. Ein straßenseitiger Anbau wurde entfernt und die bauzeitliche Kubatur wiederhergestellt. Die teilweise noch vorhandenen bauzeitlichen Fenster wurden aufwändig restauriert und mit Kastenfenster energetisch ertüchtigt.
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E s handelt sich hierbei um eine Villa in prominenter Hanglage, errichtet ber einem verspielten, differenziertem Grundri. Dreigeschossig mit Kniestock und gaupenbestcktem Walmdach mit Belvedere. Nach Osten hat es einen dreigeschossigen turmartigen Vorbau mit Helm, westlich Risalite mit Krppelwalmdcher, Traufzone, Giebel und die inzwischen geschlossene Sdveranda in Zierfachwerk. Um die Fenster ist colorierte Jugendstilornamentik angebracht. Die Villa Wegener ist eine von zehn freistehenden Grnderzeitvillen, die dem Frauenberg einen besonderen Character verleihen. Ansicht der Sdseite mit historischem Turm D as Erdgescho in leichter Hanglage teilt sich auf in drei Kellerume, einem Heizungskeller mit benachbarten Heizllager, einer Hausbar mit Tanzraum, einer gerumigen Nazelle mit Dusche und WC, den Arkaden, einer Waschkche, Vorrumen und Kellergang. I m Hochpaterre, der frheren Wohnetage, befanden sich die Salons, Veranda, Toilette und die Kche. Im heutigen Zustand teilen sich diese Etage sechs Zimmer, Bad, Kche mit Speisekammer, Vorraum, Halle und Flur.