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Artikelinformationen Zusatzinformationen EAN: 4009079378993 Erschienen am: 11. 02. 2011 Seitenzahl: 0 S. Maße: 9 x 12 x 6. 5 cm Gewicht: 179g Gegossener Kunststein, cremefarben Passende Themenwelt zu diesem Produkt Bewertungen Schreiben Sie Ihre eigene Kundenmeinung Gerne möchten wir Sie dazu einladen, unsere Artikel in einer Rezension zu bewerten. Figur bleib sein kind of music. Helfen Sie so anderen Kunden dabei, etwas Passendes zu finden und nutzen Sie die Gelegenheit Ihre Erfahrungen weiterzugeben. Nur registrierte Kunden können Bewertungen abgeben. Bitte melden Sie sich an oder registrieren Sie sich
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Eine Wohnung ist ohne Bad einzustufen, wenn das Bad auf Kosten und Veranlassung des Mieters eingebaut wurde. (LG Hamburg, Az. 57 S 37/89, aus: WM 1990, S. 441; AG Naumburg, Az. 3 C 506/96) Kann das Bad aufgrund seiner Größe nur mit einem Heizstrahler erwärmt werden, ist ein Sonderzuschlag für das Merkmal "Modernes Bad" nicht zulässig. 62 S 157/00, aus: GE 11/01, S. 770) Das Sondermerkmal "Modernes Bad" trifft nur zu, wenn eine gute Badausstattung und Bodenfliesen verlegt sind. Für eine "Moderne Küche" sind Wand- und Bodenfliesen Voraussetzung. 65 S 17/03, aus: MM 9/03, S. Altbauwohnung mit Ofenheizung und KLAVIER - 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain. 33) Das wohnwertmindernde Merkmal "kein benutzbarer Balkon" gilt nicht nur für zu kleine oder baugeschädigte Balkons, sondern auch, wenn die Wohnung über gar keinen Balkon verfügt. (KG Berlin, Az. 8 U 54/03 und Az. 12 U 211/03, aus: GE 2004, S. 1391f. ) Eine Wohnung ist ohne Sammelheizung einzustufen, wenn der Mieter selbst die Gas-Etagenheizung eingebaut hat. (AG Berlin Lichtenberg, Az. 8 C 322/02, aus: MM 9/03, S. 39) Das gilt auch, wenn sich der Mieter vertraglich verpflichtet hat, die Kosten für Instandhaltung und Wartung der Gas-Etagenheizung zu übernehmen.
(AG Berlin Tiergarten, Az. 5 C 79/01, aus: MM 11/01, S. 35) Die Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h reicht als Begründung für eine besonders ruhige Wohnlage und wohnwertsteigerndes Merkmal im Rahmen des Mietspiegels nicht aus, weil flächendeckend in Berlin sehr viele Wohnstraßen verkehrsberuhigt wurden. Wohnung mit ofenheizung berlin film. Eine besonders ruhige Wohnlage muss darüber hinausgehend begründet werden. 63 S 464/01, aus: MM 1+2/03, S. 10) Geraten Wohnräume durch jahrzehntelangen Baumwuchs auf dem Grundstück immer mehr in den Schatten, liegt je nach Grad der Beschattung eine wohnwertminderndes Merkmal im Rahmen der Spanneneinordnung des Mietspiegels vor. 63 S 155/00, aus: GE 9/01, S. 626)
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