Typ 7 sind treue meist ältere Mieter mit wenig Umzugsbereitschaft und dem Wunsch nach altersgerechtem Service- und Dienstleistungsangebot. Gebäude in klassischem oder modernem Baustil werden bevorzugt – für die GSG ein Ansporn, die Bauten aus den 60ern und 70ern zu modernisieren. Die neuen Typen Differenzierter als gemeinhin angenommen wird sich der künftige Wohnungsmarkt entwickeln. Die GSG-Umfrage ermittelte Wohntypen. Gsg mietwohnungen oldenburg 2. Typ 2: Junge Haushalte mit niedrigem bis mittlerem Einkommen; er will entweder nah am Zentrum oder ganz am Stadtrand wohnen. Typ 3: Familien- oder Familiengründerhaushalte mit mittleren bis hohen Einkommen; ihr Wunsch: ein Ein- oder Zweifamilienhaus in Stadtrandlage. Typ 6 sind ältere Haushalte mit geringen Einkommen; sie wollen "Hauptsache günstig" in einer Mietwohnung im traditionellen Mehrfamilienhaus wohnen. Verbandstagung mit Vortrag Der Verband der niedersächsischen Wohnungswirtschaft tagt für zwei Tage in der Weser-Ems-Halle. Der heutige Mittwochvormittag ist ab 10 Uhr öffentlich.
GSG-ChefStefan Könner spricht nach einer Mieterumfrage von sieben Wohntypen. Typ 1 besteht aus jungen, kleinen Haushalten mit guter Ausbildung und hohem Einkommen. Er bevorzugt Altbauwohnungen mit drei bis vier Zimmern mit grüner, ruhiger Umgebung. Typ 2 umfasst junge Haushalte mit niedrigem bis mittlerem Einkommen und will entweder nah am Zentrum oder ganz am Stadtrand wohnen. Typ 3 sind Familien- oder Familiengründerhaushalte mit mittleren bis hohen Einkommen; ihr Wunsch: Ein Ein- oder Zweifamilienhaus in Stadtrandlage. Typ 4 sind größere Familien mit geringem Einkommen; sie möchten im Zwei-Familien- oder Reihenhaus oder in einer Geschosswohnung in weniger zentralen Lagen wohnen. GSG OLDENBURG Bau- und Wohngesellschaft mbH. Typ 5 umfasst ältere Haushalte mit besseren Einkommen; dort werden zentrale oder zentrumsnah gelegene Mietwohnungen im Mehrfamilienhaus mit klassischem Baustil mit seniorengerechter Ausstattung gewünscht. Typ 6 sind ältere Haushalte mit geringen Einkommen; sie wollen "Hauptsache günstig" in einer Mietwohnung im traditionellen Mehrfamileinhaus wohnen.
Auf dem Plan erkennen Sie, in welchen Ortsteilen und Straßen die GSG Wohnungsbestände hat. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum übersteigt unser Angebot an vermietbaren Wohnungen. Besonders in den begehrteren Lagen kann dies zu längeren Wartezeiten führen. Immobilien Oldenburg: GSG baut bis Jahresende 240 Mietwohnungen. Damit wir immer einen aktuellen Überblick über unsere Wohnungsinteressenten haben, müssen Sie sich regelmäßig bei uns melden. Je nach Ihren Wohnungswünschen (Lage, Größe, Miethöhe) kann es länger dauern, bis wir Ihnen ein geeignetes Angebot machen können. Die voraussichtliche Wartezeit hierfür können wir leider nicht abschätzen.
Das bedeutet, dass dem Vermieter die schriftliche Kündigung bis zum dritten Werktag eines Kalendermonats vorliegen muss, damit das Mietverhältnis zum Ablauf des übernächsten Monats beendet ist. Entscheidend für den Beginn der Frist ist der Zugang der Kündigungserklärung bei der GSG. Mündliche Kündigungen sind unwirksam. Oft kommt es vor, dass Mieter uns um eine vorzeitige Kündigung bitten, weil sie einen Interessenten für ihre Wohnung kennen. Die Entscheidung über einen Nachmieter trifft allerdings die GSG, es gibt keine gesetzliche Verpflichtung, eine vorgeschlagene Person als Nachmieter zu akzeptieren. Gsg mietwohnungen oldenburg 15. Bei einer erstmaligen Bewerbung ist ein vollständig ausgefülltes Mietinteressentenformular für unsere Vermietungsabteilung wichtig. Das Formular ist Grundlage für ein Beratungsgespräch und für die Erfassung in unserer Interessentendatei. Das Formular kann HIER heruntergeladen oder während unserer Bürozeiten in unserer Geschäftsstelle ausgefüllt werden. Einen Überblick über die aktuell zur Vermietung anstehenden Wohnungen erhalten Sie hier.
Bei Hunden und Katzen muss vor der Anschaffung eine Erlaubnis zur Tierhaltung bei der GSG eingeholt werden. Tierhaltung gibt leider oft Anlass zu Beschwerden der Mitbewohner im Haus. Auch hier gelten die Regeln des menschlichen Zusammenlebens. Deshalb sollten Sie vor der Anschaffung eines Haustiers überlegen, inwieweit es die Mitbewohner beeinträchtigt. Die Tierhaltung darf außerdem nicht dazu führen, dass Ihre Wohnung stärker abgenutzt wird oder das Haus und die Wohnanlage verschmutzt werden. Verletzt das Tier Menschen oder verursacht es Schäden an fremdem Eigentum, haftet der Besitzer. Satellitenschüsseln stören den Gesamteindruck eines Hauses und können durch die Anbringung Schäden am Gebäude verursachen. Gsg mietwohnungen oldenburg. Deshalb duldet die GSG keine Installation ohne ausdrückliche Genehmigung. Über das Breitbandkabelnetz der Kabeldeutschland/Vodafone wird der Mieter mit zahlreichen ausländischen Programmen versorgt, so dass das Informationsbedürfnis aller Mieter gestillt werden kann. Wer in eine Mietwohnung zieht, sollte spätestens jetzt eine Haftpflichtversicherung abschließen.
OLDENBURG 1650 Menschen stehen bei der GSG auf der Warteliste für eine kleine, bezahlbare Wohnung – und das vermutlich für längere Zeit. "Wir können diese Nachfrage zurzeit nicht bedienen", sagte am Dienstag GSG-Chef Stefan Könner. Immer mehr Oldenburger müssten wegen Hartz-IV-Bezugs oder kleiner Renten Abstriche bei der Wohnung machen, hinzu kommen viele Studenten, die in diesem Segment suchten – "ohne dass es dafür ein ausreichendes Angebot gibt. " Angesichts steigender Baupreise und einem Mietniveau, das sich u. a. GSG Oldenburg - KOSTBAR. wegen steigender Energiekosten nicht anheben lasse, "können wir die fehlenden Wohnungen auch nicht neu bauen, weil sie sich nicht kostendeckend vermieten lassen", sagte der GSG-Chef: "Sonst würde ich noch heute ein Neubau-Programm auflegen. " Die zunehmend schwierige Versorgung des Marktes mit kleinen und billigen Wohnungen sei nur eine der Herausforderungen, vor denen die GSG stehe. Könner stützt sich bei dieser Aussage auf die Ergebnisse einer Mieterumfrage, die das Gewos-Institut für die GSG realisiert hat.
Immobilien GSG baut bis Jahresende 240 Mietwohnungen Oldenburg Das ehrgeizige Neubauprogramm der GSG in Sachen Mietwohnungen ist auf dem Weg. "Fast kein Monat vergeht, in dem wir keine neuen Mietwohnungen an Erstmieter übergeben", berichtet GSG-Geschäftsführer Stefan Könner. "So wird es in den nächsten Jahren im Rahmen unseres etwa 600 Wohnungen umfassenden Neubauprogramms Schlag auf Schlag weiter gehen. " Am Ende des Jahres wird die GSG nach eigenen Angaben etwa 240 Neubauwohnungen fertig gestellt und an den Markt gebracht haben. Im nächsten Jahr folgen weitere gut 100 Wohnungen, mit deren Bau bereits begonnen wurde oder in diesem Jahr noch begonnen wird. Das restliche Bauprogramm von etwa 250 Wohneinheiten verteilt sich auf die folgenden zwei bis drei Jahre. "Ganz aktuell werden wir 36 neue Wohnungen am Rigaer Weg den Mietern übergeben können", ergänzt GSG-Prokuristin Birgit Schütte. Sie berichtet, dass die GSG den guten Vermietungsstand vor Fertigstellung der einzelnen Häuser als ein deutliches Indiz dafür werte, dass das Unternehmen mit seinen neu geplanten Objekten den Bedarf der Wohnungssuchenden getroffen habe.
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