Bauen mit der Bauanzeige nach § 62 der Nieders. Bauordnung Wer zum Beispiel ein Ein- oder Mehrfamilienhaus baut, braucht unter Umständen gar keine Baugenehmigung. Voraussetzung ist allerdings, dass das Baugrundstück sich in einem Gebiet befindet, für das es einen Bebauungsplan gibt, der das Grundstück als allgemeines oder reines Wohngebiet oder aber als Kleinsiedlungsgebiet ausweist. In diesen Fällen muss der Bauherr jedoch vor Baubeginn eine Mitteilung über die beabsichtigte Baumaßnahme einreichen. Bauamt landkreis diepholz in paris. Diese Möglichkeit des genehmigungsfreien Bauens bietet die Nieders. Bauordnung seit einigen Jahren für Gebäude geringer Höhe an. Diese sogenannte Bauanzeige muss der Bauherr nicht mehr beim Fachdienst Bauordnung und Städtebau des Landkreises Diepholz einreichen, sondern beim Bauamt in der Gemeinde-/ oder Stadtverwaltung, in der er bauen möchte. Wenn der Bauherr dann die schriftliche Bestätigung darüber hat, dass die Erschließung seines Grundstückes gesichert und die Gemeinde beim Landkreis keine vorläufige Untersagung des Baugesuches beantragt hat, bekommt er von dort eine Mitteilung darüber, dass dem Baubeginn nichts mehr im Wege steht.
Die Bauaufsichtsbehörde bearbeitet den Bauantrag, beteiligt andere Behörden und stellt die spätere Baugenehmigung nach positiver Beurteilung in den Projektraum. Der/Die EntwurfsverfasserIn lädt die Baugenehmigung und die dazugehörigen Unterlagen herunter... Sobald unter Berücksichtigung der vollständigen Dokumentenbezeichnung in der Zwischenzeit neue Dokumente im Projektraum eingestellt werden, wird der/die EntwurfsverfasserIn darüber benachrichtigt und kann diese Dokumente im Projektraum einsehen und herunterladen. Die einzigen technischen Voraussetzungen sind ein Internetanschluss und eine E-Mail-Adresse. Landkreis diepholz bauamt. Wenn Sie weitere Informationen zum Umgang mit der digitalen Bauakte benötigen, stehen die unten beigefügten Dokumente zum Download zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass Anzeigen nach § 62 NBauO weiterhin in Papierform über die zuständige Gemeinde- bzw. Stadtverwaltung einzureichen sind. Informationen zum Bauantrag bzw. Bauantragsunterlagen finden Sie hier: Zurück Infobereich Meldungen Bauen und Umwelt
Allgemeine Informationen Die Errichtung von bestimmten Gebäuden und anderen baulichen Anlagen in Wohngebieten und Gewerbegebieten ist im Einzelfall ohne Baugenehmigung möglich und kann im Rahmen eines Mitteilungsverfahrens angezeigt werden. Welche Gebäude und sonstigen baulichen Anlagen unter welchen Voraussetzungen genehmigungsfreie Baumaßnahmen sind und der schriftlichen Mitteilung bedürfen, ist in § 62 Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) geregelt. z. B. Startseite | Landkreis Diepholz. Wohngebäude in einem Gebiet mit einem Bebauungsplan, der ein sogenanntes WA (Allgemeines Wohngebiet) fest legt. Da keine Baugenehmigung erteilt wird, trägt die Bauherrin/der Bauherr zusammen mit der Entwurfsverfasserin/dem Entwurfsverfasser die Verantwortung für die Einhaltung aller Anforderungen, die das Bauvorhaben erfüllen muss. Die Bauherrin/der Bauherr kann verlangen, dass anstelle eines Mitteilungsverfahrens ein Baugenehmigungsverfahren durchgeführt wird. Im Baugenehmigungsverfahren fallen höhere Gebühren an und die Bearbeitungszeit ist im Regelfall länger.
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